某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。

admin2021-10-09 49

问题某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。

选项 A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、会计折旧

答案C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物折旧的概念。建筑物折旧中的经齐折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失。修建铁路对于住宅来讲，会降低其价值。解决此题的关键在于深刻理解几种建筑物折旧的含义。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b51f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于税收的强制性的表述中，错误的是()
住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为()，且处于正常缴存状态。
甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，不属于公共利益需要的是()。
张某由于结婚购买婚房，一次性提取住房公积金8万元，应缴纳的个人所得税为()元。
房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是()。
1.分析下述评估报告，指明其中存在的错误内容(不必提出修改意见)。××写字楼房地产估价结果报告(略)××写字楼房地产估价技术报告一、委托估价方：新城房地产开发公司(简称新城公司)二、估价对象：新城公司开发建设的××写字楼全部房地产三、估价目的：
××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司
火灾给该商铺房屋造成直接损失为()。下列表述中不正确的是()。
甲房地产公司拟投资开发一大型居住区,预计工程全部完工需要三年时间,目前市场对该类房地产的需求较大,但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区,预计在今后三年内的住宅空置率会从目前的2%上升至10%左右。问:甲公司拟将其所拥有的该项目的部分土地向银行申请抵押

随机试题

茹志鹃的成名作是短篇小说()
上牙槽后神经舌神经
【2011】某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招投标过程中发生了如下事件：事件1．招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为
在工程实施过程中，单位工程施工组织设计通常按()划分阶段进行检查。
关于企业以银行存款偿还到期的短期借款业务的下列说法中，正确的是()。
甲集成电路生产企业2009年成立，投资额100亿元，经营期限20年。2011年该企业开始获利，企业拟对2012—2022年内购置的固定资产进行税收筹划。财务部门给予的下列建议中，可以被采纳的是()。
20世纪80年代兴起的一种强调“在做中学"的语言教学方法是______。
为帮助果农解决销路，某企业年底买了一批水果，平均发给每部门若干筐之后还多了12筐，如果再买进8筐则每个部门可分得10筐，则这批水果共有()筐。
有以下程序：#include＜stdio．h＞voidmain()voidfun(char*c){chars[81]；{while(*c)gets(s)；fun(s)；puts(s)；{if(*c＞=’a’&&*c＜=’z’)*c
What’sthemandoing?

最新回复(0)

某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于税收的强制性的表述中，错误的是()

住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为()，且处于正常缴存状态。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，不属于公共利益需要的是()。

张某由于结婚购买婚房，一次性提取住房公积金8万元，应缴纳的个人所得税为()元。

房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是()。

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

火灾给该商铺房屋造成直接损失为()。下列表述中不正确的是()。

茹志鹃的成名作是短篇小说()

上牙槽后神经舌神经

在工程实施过程中，单位工程施工组织设计通常按()划分阶段进行检查。

关于企业以银行存款偿还到期的短期借款业务的下列说法中，正确的是()。

甲集成电路生产企业2009年成立，投资额100亿元，经营期限20年。2011年该企业开始获利，企业拟对2012—2022年内购置的固定资产进行税收筹划。财务部门给予的下列建议中，可以被采纳的是()。

20世纪80年代兴起的一种强调“在做中学"的语言教学方法是______。

为帮助果农解决销路，某企业年底买了一批水果，平均发给每部门若干筐之后还多了12筐，如果再买进8筐则每个部门可分得10筐，则这批水果共有()筐。

有以下程序：#include＜stdio．h＞voidmain()voidfun(char*c){chars[81]；{while(*c)gets(s)；fun(s)；puts(s)；{if(*c＞=’a’&&*c＜=’z’)*c

What’sthemandoing?

有以下程序：#include＜stdio．h＞voidmain()voidfun(charc){chars[81]；{while(c)gets(s)；fun(s)；puts(s)；{if(c＞=’a’&&c＜=’z’)*c