建筑物的重置价格等于( )。

admin2013-06-05 37

问题建筑物的重置价格等于( )。

选项 A、估价时点上旧有房屋的建筑成本
B、估价时点上房地产交易价格与地价的价值
C、估价时点上重新建造房屋所需的建造费用加平均利润
D、重置成本和折旧成本之和

答案C

解析建筑物的重置价格，是假设估价时点旧有建筑物存在的土地是一片空地，而在同一场所除建筑物以外的状况均维持不变，重新建筑与旧有建筑物完全相同或具有同等效用的全新状态的建筑物时，所需要的建筑费、其他费用和正常的利税。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bIof777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

我国《行政许可法》规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起()内作出行政许可决定。
质量不符合约定的，如果根据约定或《合同法》有关规定均不能确定如何承担违约责任的，受损害方根据标的物性质及损失大小，可以合理选择()。
()即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。
甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行
()规定,“质权人有权收取质物所生的孳息。质押合同另有约定的,按照约定。前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。”
除了法律、行政法规另有规定的以外，有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准人等需要设立行政许可的，应当采取()。
行政法形式上的特点不包括()。
民法为现代化市场提供一般规则与市场主体的基本行为规范，使他们可以遵循这些规则进行活动，并使市场秩序获得保障，这体现了民法()的功能。
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容)，阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例，计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地
房地产开发过程中的前期工程费包括()。

随机试题

A．新生儿期溶血病B．叶酸、维生素Bi2缺乏C．铁摄入不足D．需要量多，储存少E．存在慢性失血
现认为必需脂肪酸是
资格预审的评审程序中的初步审查因素是()。
如果按存货类别计提存货跌价准备的，应当按照发：生销售、债务重组、非货币性资产交换等而转出存货的成本占该存货未转出前该类别存货成本的比例结转相应的存货跌价准备。()
估算股票价值时的折现率，不能使用()。
2006年2月1日，ABC会计师事务所注册会计师A的大学同学B打来电话，请注册会计师A及其所在事务所担任XYZ公司2005年度会计报表的审计工作。注册会计师A为了扩大事务所的业务，爽快地接受了。并于2月5日带领审计小组进驻XYZ公司实施审计。注册会计师A是
在商周时期，特别是西周时期，国野制是当时非常重要的制度，下列选项对国野制表述不正确的是()
Everyoneknowsthatthefirstruleofdrivingisnevertakingyoureyesofftheroad.Teendrivers【C1】______beingcareful,butt
WhichisNOTthebadinfluencefromSPAMmessages?
Acalorieisaunitofenergyassociateswithanythingcontainingenergyexceptfood.Tothepointofweight,afatcalorieis

最新回复(0)

建筑物的重置价格等于( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

我国《行政许可法》规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起()内作出行政许可决定。

质量不符合约定的，如果根据约定或《合同法》有关规定均不能确定如何承担违约责任的，受损害方根据标的物性质及损失大小，可以合理选择()。

()即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。

()规定,“质权人有权收取质物所生的孳息。质押合同另有约定的,按照约定。前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。”

除了法律、行政法规另有规定的以外，有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准人等需要设立行政许可的，应当采取()。

行政法形式上的特点不包括()。

民法为现代化市场提供一般规则与市场主体的基本行为规范，使他们可以遵循这些规则进行活动，并使市场秩序获得保障，这体现了民法()的功能。

房地产开发过程中的前期工程费包括()。

A．新生儿期溶血病B．叶酸、维生素Bi2缺乏C．铁摄入不足D．需要量多，储存少E．存在慢性失血

现认为必需脂肪酸是

资格预审的评审程序中的初步审查因素是()。

如果按存货类别计提存货跌价准备的，应当按照发：生销售、债务重组、非货币性资产交换等而转出存货的成本占该存货未转出前该类别存货成本的比例结转相应的存货跌价准备。()

估算股票价值时的折现率，不能使用()。

在商周时期，特别是西周时期，国野制是当时非常重要的制度，下列选项对国野制表述不正确的是()

Everyoneknowsthatthefirstruleofdrivingisnevertakingyoureyesofftheroad.Teendrivers【C1】______beingcareful,butt

WhichisNOTthebadinfluencefromSPAMmessages?

Acalorieisaunitofenergyassociateswithanythingcontainingenergyexceptfood.Tothepointofweight,afatcalorieis