首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在求取开发完成后的房地产价值时,通常就是采用市场法,将类似房地产的市场价格作为其价值。
在求取开发完成后的房地产价值时,通常就是采用市场法,将类似房地产的市场价格作为其价值。
admin
2021-10-09
18
问题
在求取开发完成后的房地产价值时,通常就是采用市场法,将类似房地产的市场价格作为其价值。
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
在求取开发完成后的房地产价值时,通常是采用市场法并考虑类似房地产市场价格的未来变动趋势,或者采用市场法与长期趋势法相结合,即根据类似房地产过去和现在的中场价格及其未来可能的变化趋势来推测。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bM1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是()。若采用成本法估价,下列表述中不正确的是()。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。
某房地产评估的估价时点为2004年6月18日,现选取一可比案例A,其中有关资料如下:可比案例A的成交价格为4000元/m2,成交时间为2002年6月18日;由于买方急于出售,可比案例A的成交价格比正常价格低7%;由于可比案例单价区域因素好于估价对象,当地
上海××公寓部分房地产抵押价值评估报告上海××房地产估价有限公司
2005年6月18日,该房地产抵押评估价值应为()万元。该公司2007年6月18日破产时偿还银行的拍卖款为()。
甲公司1999年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权,土地用来建高档住宅,楼面地价为4500元/m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于2002年12月竣工时,因债务纠纷被法院裁定拍卖20栋还债。拍卖行委托乙房地产估价所评估出拍卖底价为480
一物业通过划拨方式取得土地使用权,根据市政府有关文件规定,须要补交地价款方能在三级市场转让。根据《房地产证》和《X市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》,该物业使用年期为40年(1982年9月至2022年9月),剩余土地使用年期为25.5年。试问测算补地
S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块,作为代理S开发商投标的估价人员,你认为应采取何种估价方法,要做哪些具体工作?
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素,并结合估价的需要,根据你的经验,判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设对于该类房地产,银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特点,如果将该房地产用
回答下列选择题下列说法中错误的是()。
随机试题
患儿,4岁。诊断为先天性甲状腺功能减低症,给甲状腺素片治疗,医生嘱咐,出现下列情况考虑为甲状腺素片过量,但哪项除外
辨析:缔约过失责任属于违约责任。[首师大2015年研]
关于建设工程索赔程序的说法,正确的是()。
消防产品合法性检查是指按照国家相关法律法规规定,消防产品按照国家或者行业标准生产,并经型式检验和出厂检验合格后,方可使用。消防产品合法性检查,重点查验其符合国家市场准入规定的相关合法性文件,以及出厂检验合格证明文件。下列属于市场准入文件的是()。
“少年安能长少年?海波尚变为桑田。”唐代诗人李贺的这一诗句体现了()。
There’sacommonwarningaboutourplanet’sfuture;theriskoffoodshortages."We’vegotagrowingworldandahungryworld.W
在嵌入式应用系统中,目前使用的触摸屏主要有两种:一种是【65】_______式触摸屏(俗称软屏),结构简单,价格较低;另一种是【66】_______式触摸屏(俗称硬屏),其结构相对复杂,价格较高。
--Whatdayistoday?--It’s______.
TheCrazefortheGraduateStudyForthispart,youareallowedthirtyminutestowriteacompositionofnolessthan120wo
Inthesummerof999,LeifEriksonvoyagedtoNorwayandspentthefollowingwinterwithKingOlafTryggvason.Substantiallythe
最新回复
(
0
)