2. 工程
  3. 2004年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2004年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2006年3月，乙公司

2004年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2004年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2006年3月，乙公司

admin2011-02-04  61
问题 2004年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2004年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2006年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。
甲公司将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。设应扣除项目为850万元，则甲公司应缴纳土地增值税(         )万元。
选项 A、257.50
B、287.50
C、487.50
D、750
答案A
解析 土地增值额为750万元，扣除项目为850万元，因此，土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的。按照“土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额×40％一扣除项目×5％”，应纳税额＝土地增值额×40％一扣除项目×5％＝750×40％一85×5％＝257.50。
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