首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
衡量房地产泡沫常用的指标有( )。
衡量房地产泡沫常用的指标有( )。
admin
2016-02-09
65
问题
衡量房地产泡沫常用的指标有( )。
选项
A、房价收入比
B、租金售价比
C、实际价格与理论价格之比
D、房地产供求比
E、房地产价格指数与居民消费价格指数之比
答案
A,C,E
解析
衡量房地产泡沫常用的指标包括“实际价格/理论价格”“房地产价格增长率/实际GDP增长率”“房地产价格指数/居民消费价格指数”“房价收入比”“个人住房抵押贷款增长率/居民平均家庭收入增长率”“房地产投资需求/房地产使用需求”等指标。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bRhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
收益法是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获得房地产收益的风险与()的收益法情形。
弄清土地的位置包括弄清土地的面积大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等弄清这些,主要是为了估算开发成本、费用等服务。()
运用假设开发法估价一般分为下列6个步骤:①调查待开发房地产的基本情况;②选择最佳的开发利用方式;③弄清土地的位置;④弄清土地的面积大小、形状、平整状况、地质状况、基础设施通达程度等;⑤弄清政府的规划限制;⑥弄清将拥有的土地权利。()
对于假设开发法最基本的公式说法正确的有()。
路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。()
为了防止在实际估价中估价人员随意改变权重来调整估价结果,应对不同估价方法测算结果的权重取值范围作出限制。若采用两种估价方法的,权重应()。
从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()
居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产着重繁荣程度、交通条件。()
在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
随机试题
在短期经营决策中,企业不接受特殊价格追加订货的原因是买方出价低于()
更年期常起始于
男性,20岁,篮球赛后左膝关节疼痛。体查:左膝关节肿胀,内侧压痛本例最可能的诊断是
A.听会B.阳白C.风池D.风市E.丘墟善治遍身瘙痒的穴位是
脾阳不足,统摄无权所致之便血,宜选用()风热客于肠中,损伤脉络所致之便血,宜选用()
证券公司的主要职能有()。
曲线上t=1对应的点处的曲率半径为().
Whatkindoffoodismostlikelytocausedentaldecay?
Aboutfiftyyearsago,plantphysiologistssetouttogrowrootsbythemselvesinsolutionsinlaboratoryflasks.Thescientists
Forthefirsttimein25yearstheFoodandDrugAdministration(FDA)isbringinginnewhealthwarningsforcigarettes.Thenine
最新回复
(
0
)