先以划拨方式取得土地使用权的，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税的计税依据包括( )。

admin2014-03-10 44

问题先以划拨方式取得土地使用权的，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税的计税依据包括( )。

选项 A、补缴的其他出让费用
B、土地的评估价格
C、补缴的土地出让金
D、土地的重置成本
E、土地基准地价

答案A,C

解析先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。

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