甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-05-13 53

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权的抵押权人丙银行实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人丙银行无优先受偿权。

解析

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债券A和债券B是两只刚发行的平息债券，债券的面值和票面利率均相同，有效票面年利率均高于必要报酬率，以下说法中正确的有()。

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下列关于资本资产定价模型β系数的表述中，正确的有()。

销售百分比法是预测企业未来融资需求的一种方法。下列关于应用销售百分比法的说法中，错误的是()。

根据公司公开的财务报表计算披露的经济增加值时，需纳入调整的事项有()。

某企业生产的产品需要经过若干加工工序才能形成产成品，且月末在产品数量变动较大，产品成本中原材料所占比重较小。该企业在完工产品和在产品之间分配生产费用时，宜采用()。

根据《担保法》的规定，在质押合同中，以(　　)出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效。

血虚证的主要表现，不可见的是

下列应执行保护性隔离的患者是()。

省级商务部门及中央管理企业负责于每年4月1日至6月30日对所属企业的境外投资，按()进行综合绩效评价。

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在选择厂址的过程中，收集数据对于()阶段最重要。

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语言教学中的文化教学可分为专门的文化课和语言课上的文化教学。()

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如果某投资项目的经营风险与企业当前资产的平均经营风险相同，则()。

下列关于资本资产定价模型β系数的表述中，正确的有()。

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根据公司公开的财务报表计算披露的经济增加值时，需纳入调整的事项有()。

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根据《担保法》的规定，在质押合同中，以( )出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效。

血虚证的主要表现，不可见的是

下列应执行保护性隔离的患者是()。

省级商务部门及中央管理企业负责于每年4月1日至6月30日对所属企业的境外投资，按()进行综合绩效评价。

下列说法正确的是()。

在选择厂址的过程中，收集数据对于()阶段最重要。

衡量财政收入规模的相对量指标，通常用财政收入占()的比重来表示。

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语言教学中的文化教学可分为专门的文化课和语言课上的文化教学。()

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根据《担保法》的规定，在质押合同中，以(　　)出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效。