甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并

admin2015-06-17 62

问题甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：( )

选项 A、该房屋所有权属于乙
B、该房屋所有权属于丙
C、甲与丙所签订合同为效力未定合同
D、甲与乙所签订合同为有效合同

答案B,D

解析本题涉及房屋所有权变动问题。根据《物权法》第29条规定，甲父去世，甲为唯一继承人，无须登记即取得该商品房的所有权。故甲有权将该房屋出卖给他人，D选项正确。根据《物权法》第31条的规定，由于乙未办理房屋过户登记，其未取得该房屋的所有权。甲仍为该房屋的所有权人，故其与丙所签订房屋买卖合同亦为有效合同，C选项错误。因丙办理了过户手续，故其为房屋所有权人，B选项正确，A选项错误。本题正确选项为BD。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

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根据《消防法》的规定，生产、储存和装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，必须设置在城市边缘或者()的安全地带。

由于资源的开发利用而产生的废物严重威胁人们的健康，21世纪人类的生存环境将面临的挑战有(　　)。

企业对随同商品出售而单独计价的包装物进行会计处理时，该包装物的实际成本应结转到（）。

根据《劳动合同法》，用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。关于签订无固定期限劳动合同的适用情况，下列说法不正确的是：(　　)。

对n个记录的文件进行二路归并排序，所需要的辅助存储空间为【】。

Thehorseandcarriageisathingofthepast,butloveandmarriagearestillwithusandstillcloselyinterrelated.MostAmer

ThreeBritishMuslimmenwerefoundguiltyof

试卷二

法律职业资格

下列关于公司董事违反公司法规定应当承担的责任的表述正确的是：()

按照我国《海商法》的规定，关于指示提单的下列表述，哪些是正确的?()

病人身热面赤，咳吐大量脓血痰，腥臭异常，胸中烦满而痛，甚则喘不能卧，舌红，苔黄腻，脉滑数者，治疗应选

A．引起急性感染性心内膜炎最常见的微生物B．引起亚急性感染性心内膜炎最常见的微生物C．引起病毒性心肌炎最常见的微生物D．引起肝炎最常见的微生物E．引起溃疡性结肠炎最常见的微生物金黄色葡萄球菌

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根据《消防法》的规定，生产、储存和装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，必须设置在城市边缘或者()的安全地带。

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由于资源的开发利用而产生的废物严重威胁人们的健康，21世纪人类的生存环境将面临的挑战有(　　)。

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