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  3. 甲向乙购买一栋别墅，土地面积200平方米，建筑面积300平方米，甲乙双方在合同中写明，甲付给乙160万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。甲首期付款60万元，

甲向乙购买一栋别墅，土地面积200平方米，建筑面积300平方米，甲乙双方在合同中写明，甲付给乙160万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。甲首期付款60万元，

admin2013-06-10  27
问题 甲向乙购买一栋别墅，土地面积200平方米，建筑面积300平方米，甲乙双方在合同中写明，甲付给乙160万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。甲首期付款60万元，剩余金额100万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6％。根据上述资料，回答下列问题。
根据《贼市房地产管理法》，房地产抵押合同自(     )之日起生效。
选项 A、抵押公证
B、签订
C、抵押登记
D、实际贷款
答案C
解析 本题考查房地产抵押合同的生效日期。抵押必须经登记后才生效。
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