关于初步选择估价方法的说法正确的有( )。

admin2013-11-04 31

问题关于初步选择估价方法的说法正确的有( )。

选项 A、初步选择估价方法的目的是为了使后面进入搜集资料和实地查勘时有的放矢,避免不必要的重复劳动
B、不同的估价方法所需要的资料是不完全相同的,有些资料可能是某些估价方法所不必需的
C、初步选择估价方法对于有估价经验的估价人员来说也是较容易的,因为每一种估价方法都有其适用的对象和条件。反过来,哪种类型的房地产适宜采用哪些估价方法来估价
D、在明确了估价对象和估价目的等之后,便可确定拟采用的估价技术路线,初步选择适合于估价对象的估价方法

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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关于初步选择估价方法的说法正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产抵押的特征是()。

完善不动产登记制度的必然要求是()。

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。

下列关于房地产成交价格的说法中，错误的是()。

房地产估价业是()行业。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。该宗房地产当前的价格为()元。

洪仁王于为了做到中央和地方的“上下情通”，并且为了“收民心公议”，主张设立

A.200mlB.300mlC.400mlD.500mlE.600ml学龄儿童少尿的标准为一昼夜尿量少于

住院女患，25岁，婚后节育器避孕，因患“卵巢囊肿”行囊肿摘除术，术后证实为卵巢巧克力囊肿。经治医生告其预防该病复发的事宜，下列哪项是正确的

病人自觉怕冷，添加衣被或近火取暖不能缓解者，称为（　　）。

分部分项工程量清单内容应包括()

工程截流验收由项目法人会同有关()政府主管部门共同组织工程截流验收委员会进行，验收成果是工程截流验收鉴定书。

下列有关S-Video信号的说法中正确的是(41)。

微机中访问速度最快的存储器是

关于初步选择估价方法的说法正确的有( )。

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房地产估价师

房地产抵押的特征是()。

完善不动产登记制度的必然要求是()。

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。

下列关于房地产成交价格的说法中，错误的是()。

房地产估价业是()行业。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。该宗房地产当前的价格为()元。

洪仁王于为了做到中央和地方的“上下情通”，并且为了“收民心公议”，主张设立

A.200mlB.300mlC.400mlD.500mlE.600ml学龄儿童少尿的标准为一昼夜尿量少于

住院女患，25岁，婚后节育器避孕，因患“卵巢囊肿”行囊肿摘除术，术后证实为卵巢巧克力囊肿。经治医生告其预防该病复发的事宜，下列哪项是正确的

病人自觉怕冷，添加衣被或近火取暖不能缓解者，称为（ ）。

分部分项工程量清单内容应包括()

工程截流验收由项目法人会同有关()政府主管部门共同组织工程截流验收委员会进行，验收成果是工程截流验收鉴定书。

下列有关S-Video信号的说法中正确的是(41)。

微机中访问速度最快的存储器是

病人自觉怕冷，添加衣被或近火取暖不能缓解者，称为（　　）。