采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的评估对象的价格为( )元／平方米。

admin2011-01-07 45

问题采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的评估对象的价格为( )元／平方米。

选项 A、476
B、500
C、520
D、525

答案D

解析区域因素修正后的比较实例价格＝比较交易实例价格×(待估宗地区域因素条件指数/比较实例宗地区域因素条件指数)
区域条件修正后的评估对象=500×（105/100）=525元／平方米

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采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的评估对象的价格为( )元／平方米。

土地估价实务基础

土地估价师

()登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。

根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有()。

下列关于土地预告登记的说法中，正确的有()。

下列关于姓名或名称变更土地登记的说法中，错误的是()。

一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得()年的土地使用权。

土地登记代理人在了解情况,搜集资料的过程中要重点了解的内容中错误的一项是()。

承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经有关部门同意或根据租赁合同约定，可将承租的国有建设用地使用权()。

面积量算的方法不包括()。

极坐标法放样点位，适用于()，并且放样点位离控制点较近，又便于测量距离。其计算和操作都比较简单灵活。

男性患儿，7岁；无意中发现右上腹肿块，光滑、呈大结节状，无压痛；BP130／90mmHg；血红蛋白90g／L；血生化及电解质均正常。家长曾两次发现肿块明显小于平常所见。最合适的治疗方案为

债权人投保债务人的信用风险的，为保证保险；债务人为自己的信用投保的，是信用保险。()

下列关于沉井基础叙述正确的有()。

编译软件属于()。

以下关于期权交易的说法，正确的是()。[2010年6月真题]

(　　)是调整在国家与国际社会协调相关税收过程中所产生的国家涉外税收征纳关系和国家间税收分配关系的法律规范的总称。

接到带团任务后，导游工作的第一步是()。

数值型数据的分组方法有哪些?简述组距分组的步骤。

(2006年试题，一)设函数在x=0处连续，则a=__________.

Readthetextbelowaboutagreatgift.Inmostofthelines(34-45)thereisoneextraword.Itiseithergrammaticallyincorrect

采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的评估对象的价格为( )元／平方米。

土地估价实务基础

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()登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。

根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有()。

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下列关于姓名或名称变更土地登记的说法中，错误的是()。

一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得()年的土地使用权。

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承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经有关部门同意或根据租赁合同约定，可将承租的国有建设用地使用权()。

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