采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的评估对象的价格为( )元／平方米。

admin2011-01-07 24

问题采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的评估对象的价格为( )元／平方米。

选项 A、476
B、500
C、520
D、525

答案D

解析区域因素修正后的比较实例价格＝比较交易实例价格×(待估宗地区域因素条件指数/比较实例宗地区域因素条件指数)
区域条件修正后的评估对象=500×（105/100）=525元／平方米

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采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的评估对象的价格为( )元／平方米。

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国有建设用地使用权出让是指国家以的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付的行为。()

关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是()。

被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司，在国有土地授权经营期限内，国有建设用地使用权可在相关企业之间进行转让，其中不包括()。

一切土地权利的发生和变更均必须登记的登记制度是()。

转让房地产时房屋已经建成的，应持有()方可办理土地变更登记。

()不包括在转让房地产时应具备的条件内。

出售公有住房的价格一般分为()两种,具体标准由市(县)人民政府逐年测定,报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布执行。

对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是()。

()适用于抽象行政行为领域。

Who’sAfraidofMathsAnyway?(10)Scientistshavetriedtocomeupwithbiologicalexplanationsforthedifferencebetweenb

A．直肠指诊B．直肠、乙状结肠镜检查C．细胞学检查D．纤维结肠镜检查诊断位于乙状结肠上端的病变并取活检的检查方法

水质化验结果：亚硝酸盐(++)可能是注：(+)表示含量增加，结果超过标准限值

X线管焦点的调制传递函数(MTF)的叙述，错误的是

A．空气B．水、食物C．蚊虫D．土壤E．母婴可传播流脑的是()

患者，女，24岁，血压29．3／16kPa(220／120mmHg)，下列哪项表现对于诊断该患者为肾血管性高血压最有特征性

下列联合用药中，存在药动学相互影响的有

施工企业质量技术部门的负责人应具备相应质检员的资格。质检员分（）个级别。

水利工程监理单位平行检测的费用由()承担。

自由地读书有乐趣，常常能因书中某一隽永的句子而，并对人生某一方面产生一种难得的顿悟。填入画横线部分最恰当的一项是()。

采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的评估对象的价格为( )元／平方米。

土地估价实务基础

土地估价师

国有建设用地使用权出让是指国家以______的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付______的行为。()

关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是()。

被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司，在国有土地授权经营期限内，国有建设用地使用权可在相关企业之间进行转让，其中不包括()。

一切土地权利的发生和变更均必须登记的登记制度是()。

转让房地产时房屋已经建成的，应持有()方可办理土地变更登记。

()不包括在转让房地产时应具备的条件内。

出售公有住房的价格一般分为()两种,具体标准由市(县)人民政府逐年测定,报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布执行。

对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是()。

()适用于抽象行政行为领域。

Who’sAfraidofMathsAnyway?(10)Scientistshavetriedtocomeupwithbiologicalexplanationsforthedifferencebetweenb

A．直肠指诊B．直肠、乙状结肠镜检查C．细胞学检查D．纤维结肠镜检查诊断位于乙状结肠上端的病变并取活检的检查方法

水质化验结果：亚硝酸盐(++)可能是注：(+)表示含量增加，结果超过标准限值

X线管焦点的调制传递函数(MTF)的叙述，错误的是

A．空气B．水、食物C．蚊虫D．土壤E．母婴可传播流脑的是()

患者，女，24岁，血压29．3／16kPa(220／120mmHg)，下列哪项表现对于诊断该患者为肾血管性高血压最有特征性

下列联合用药中，存在药动学相互影响的有

施工企业质量技术部门的负责人应具备相应质检员的资格。质检员分（）个级别。

水利工程监理单位平行检测的费用由()承担。

自由地读书________有乐趣，________常常能因书中某一隽永的句子而________，并对人生某一方面产生一种难得的顿悟。填入画横线部分最恰当的一项是()。

国有建设用地使用权出让是指国家以的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付的行为。()

自由地读书有乐趣，常常能因书中某一隽永的句子而，并对人生某一方面产生一种难得的顿悟。填入画横线部分最恰当的一项是()。