某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地，宗地面积10000平方米，其中商业用地占20%，住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1

admin2010-05-04 60

问题某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地，宗地面积10000平方米，其中商业用地占20%，住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日，综合级别三级地基准地价为3500元/平方米，商业用地二级地基准地价为5000元/平方米，住宅用地三级地基准地价为3000元/平方米。市国土资源局公布城市地价指数(以上季度为100)如下表。

就上述内容，回答以下问题。
该城市的土地定级类型有( )。

选项 A、商业用地定级
B、商住混合用地定级
C、住宅用地定级
D、土地综合定级　　

答案A,C,D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在()期间请求确定债权。

集体土地使用权是()。

第一次将地役权纳入我国法律体系的是()。

()标志着我国初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。

孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是()。

协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

我国公共应急法制建设过去长期()的原因甚多，但从思想指导上来看，忽视行政应急性原则在行政法制建设中的应有地位和作用，显然是一个不可忽视的制约因素或日理论误区。

消息缓冲通信中的临界资源是()

腭裂术后的饮食要求为

不属于老年人急性阑尾炎临床特点的是

“中国革命斗争的胜利要靠中国同志了解中国情况”，毛泽东这一论断强调的是()

该公司的资产报酬率为(　　　)%。该公司销售利润率和净资产收益率分别为(　　　)。

建筑施工企业，必须经建设主管部门或者其他有关部门考核合格方可任职的人员有（）。

下列选项中，所涉及的证照，全部应缴纳印花税的是()。

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土地估价师

甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在()期间请求确定债权。

集体土地使用权是()。

第一次将地役权纳入我国法律体系的是()。

()标志着我国初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。

孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是()。

协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

我国公共应急法制建设过去长期()的原因甚多，但从思想指导上来看，忽视行政应急性原则在行政法制建设中的应有地位和作用，显然是一个不可忽视的制约因素或日理论误区。

消息缓冲通信中的临界资源是()

腭裂术后的饮食要求为

不属于老年人急性阑尾炎临床特点的是

“中国革命斗争的胜利要靠中国同志了解中国情况”，毛泽东这一论断强调的是()

该公司的资产报酬率为( )%。该公司销售利润率和净资产收益率分别为( )。

建筑施工企业，必须经建设主管部门或者其他有关部门考核合格方可任职的人员有（）。

下列选项中，所涉及的证照，全部应缴纳印花税的是()。

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该公司的资产报酬率为(　　　)%。该公司销售利润率和净资产收益率分别为(　　　)。