税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。

admin2013-08-04 81

问题税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。

选项 A、销售税金。销售税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加,又称“两税一费”
B、企业所得税。企业所得税是对实行独立经济核算的房地产开发投资企业,按其应纳税所得额征收的一种税
C、土地使用税。土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种
D、房产税。房产税是投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税

答案A,B

解析 C、D均解说错误,土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,房产税是投资者拥有房地产时征收的一种财产税。两者均在企业所得税前列支。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在建筑容积率方面,如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过(),则必须以建筑容积率不超过它为前提来估价。

在遭受战争威胁时,大家争相脱售房地产,供多于求,房地产价格势必大幅度下跌。()

虽然任何资产在交易中都需要衡量和确定价格,但一种资产只有具备了下列几个条件才真正需要专业估价()。

有条件选用比较法进行估价的,应以比较法进行估价,收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法,具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。()

当符合要求的交易实例较多时,应选取其中与估价对象最为类似的交易实例作为可比实例,但也可以“舍近求远”。()

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()

对于现实中包含有多种收益类型的房地产的净收益求取,可以把它看成是各种单一收益类型房地产的组合,先分别求取,然后()。

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如果两个不同投资方案的期望值与方差值均不同，则变异系数小者(　　)。

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1/4，3/10，()，2/5

C++类体系中，不能被派生类继承的有()。

Itisdifficulttoimaginewhatlifewouldbelikewithoutmemory.Themeaningsofthousandsofeverydayperceptions,thebases【

Traditionallyeconomicswasdubbedthe"dismalscience"inresponsetothenotionthatscarcityisitsfoundation,andit

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。

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房地产估价师

在建筑容积率方面,如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过(),则必须以建筑容积率不超过它为前提来估价。

在遭受战争威胁时,大家争相脱售房地产,供多于求,房地产价格势必大幅度下跌。()

虽然任何资产在交易中都需要衡量和确定价格,但一种资产只有具备了下列几个条件才真正需要专业估价()。

有条件选用比较法进行估价的,应以比较法进行估价,收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法,具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。()

当符合要求的交易实例较多时,应选取其中与估价对象最为类似的交易实例作为可比实例,但也可以“舍近求远”。()

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某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()

对于现实中包含有多种收益类型的房地产的净收益求取,可以把它看成是各种单一收益类型房地产的组合,先分别求取,然后()。

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根据《环境影响评价技术导则—非污染生态影响》，关于替代方案，说法正确的有()。

如果两个不同投资方案的期望值与方差值均不同，则变异系数小者( )。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。请根据上述材料完成下列任务：依据拟定的教学目标，结合歌曲的学习，设计“认识轮唱”教学环节并说明理由。

1/4，3/10，()，2/5

C++类体系中，不能被派生类继承的有()。

Itisdifficulttoimaginewhatlifewouldbelikewithoutmemory.Themeaningsofthousandsofeverydayperceptions,thebases【

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如果两个不同投资方案的期望值与方差值均不同，则变异系数小者(　　)。