首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为4%,房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,那么,用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。
某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为4%,房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,那么,用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。
admin
2009-05-28
36
问题
某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为4%,房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,那么,用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。
选项
A、6%
B、8.4%
C、11%
D、15%
答案
B
解析
R=4%+0.4(15%-4%)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dK1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()
房地产估价可在下列活动中发挥作用()。
某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为80万元,房地每年的净收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产的价值为()万元。
某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计,该类房地产于1999年的价格为()元/m2。
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。
某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率为40%,安全利率假定为6%,风险补偿率为安全利率的40%,该房地产的收益价格为()万元。
根据市场调查研究,获知某类房地产2003~2007年价格逐年上涨,分别为3500元/m2,3700元/m2,3950元/m2,4250元/m2,5500元/m2,运用平均发展速度法预测,则该类房地产2008年的趋势值大于4800元/m2。()[2
某旧商业用房的面积为20000m2,业主与某公司签订了租期为10年的租赁合同,约定第一年的租金为240元/m2,以后每年租金上调4%。该公司在市场调查基础上确定对该商业用房进行装修改造后经营最有利。装修改造期为1年,装修改造费用为1000元/m2,分两期投
随机试题
溃疡病穿孔非手术治疗的适应证包括
A.载体中介的易化扩散B.通道中介的易化扩散C.原发性主动转运D.继发性主动转运葡萄糖通过小肠黏膜或肾小管吸收属于
开庭的目的是()。
低开高走定价策略一般多用于()。
依据《环境影响评价技术导则总纲》,建设项目的环境影响,按照此项目实施过程的不同阶段,可划分为()的环境影响。
水泥混凝土面层摊铺时的施工缝宜设的部位有()。
企业发行境内上市外资股的申报材料经______审核合格的,提交______审议。( )
《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》中非居民不包括()。
【2018上】面向全体学生,实现城乡、区域和校际的均衡发展。这体现了义务教育具有()。
《中华人民共和国民法通则》规定,在诉讼时效期间的最后()内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。
最新回复
(
0
)