某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。

admin2009-05-28 41

问题某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。

选项 A、6%
B、8.4%
C、11%
D、15%

答案B

解析 R=4%+0.4(15%-4%)

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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