土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况,下列对其表述正确的是( )。

admin2011-03-29 30

问题土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况,下列对其表述正确的是( )。

选项 A、未如期支付地价款,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,30日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金
B、未如期支付地价款,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,40日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金
C、土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由县以上人民政府土地管理部门予以纠正。根据情节给予警告、罚款、直至无偿收回土地使用权,对不履行合同的义务人,应无条件取消其土地使用权
D、土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由市以上人民政府土地管理部门予以纠正,并根据情节给予警告、罚款、直至无偿收回土地使用权,对不履行合同的义务人,应无条件取消其土地使用权

答案C

解析土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况:一是未如期支付地价款的,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,60日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金。二是土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由县以上人民政府土地管理部门予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款、直至无偿收回土地使用权。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况,下列对其表述正确的是( )。

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房地产估价师

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为()米。

动态投资回收期是指项目以()所需的时间。

根据财务杠杆原理，增加贷款在项目总投资中的比例，定能提高自有资金投资收益水平。()

房地产价格主要受地价、建造成本、利率、利润水平和税金等因素的影响。如短期内建造成本、利率、税金变动不大时，降低房价主要途径是降低地价和利润率。()

某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是()。

人们在房地产上享有的权利不是绝对的、无条件的，但一般是排他的。()

下列关于资金时间价值的表述中，正确的有()。

商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()

关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是()。

铸铁在拉伸和扭转时的破坏属于()。

当招募的工作承担者较为专业且时间和地区限制不太重要时，适合使用的广告媒介是【】

Therewasaknockatthedoor.Itwasthesecondtimesomeone______methatevening.

《公司法》为保护公司的债权人，设立了一系列强制性的规则。以下各项中，哪些属于这样的规则?()

新设法人融资方式，建设项目所需资金来源于()。

在双代号网络图中，如果某节点既有指向它的箭线，又有背离它的箭线。那么，该节点称为()。

国家质检总局在办理特许检疫审批手续时，将根据(　　)提出检疫要求，并指定入境口岸。

根据《巴塞尔新资本协议》的规定，使用内部评级法的银行必须建立二维的评级系统，其中第一维是借款人评级，第二维是()。

阅读下面这篇公文，回答下列问题。关于表彰实施科技兴市“1+5”工程先进单位的通报各县(市、区)委，各县(市、区)人民政府，市委各部委，市各局委办，市各直属机关：2011年以来，我市各县(市、区

Traditionally,universitieshavecarriedouttwomainactivities;researchandteaching.Manyexpertswouldarguethatboththes

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