土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况,下列对其表述正确的是( )。

admin2011-03-29 57

问题土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况,下列对其表述正确的是( )。

选项 A、未如期支付地价款,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,30日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金
B、未如期支付地价款,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,40日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金
C、土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由县以上人民政府土地管理部门予以纠正。根据情节给予警告、罚款、直至无偿收回土地使用权,对不履行合同的义务人,应无条件取消其土地使用权
D、土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由市以上人民政府土地管理部门予以纠正,并根据情节给予警告、罚款、直至无偿收回土地使用权,对不履行合同的义务人,应无条件取消其土地使用权

答案C

解析土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况:一是未如期支付地价款的,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,60日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金。二是土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由县以上人民政府土地管理部门予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款、直至无偿收回土地使用权。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况,下列对其表述正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于农地征收费用表述不正确的是()。

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。()

针对不同的估价目的所采用的价值标准，可以分为两类()。

房地产的特性决定了房地产市场是一个地区性市场。()

国家颁布的《测量规范》和()是房地产测量工作依据的主要规范性文件。

工程项目管理的主要内容包括控制和管理两个方面，其中管理是指()。

将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是()。

已知整个投资市场的平均收益率为10%，国债的收益率为5%，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，根据资本资产定价模型，在进行房地产投资评估时所选用的折现率应为()。

下列关于租金的说法不正确的是()。

有关滑动性疝的说法，下列哪项是错误的

培养皮肤癣菌的培养基常用

住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括()。

在施工组织设计中，施工总平面图的一个特点是(　　)。

通用会计软件与专用会计软件的最大区别在于()。

依我国《民法通则》，关于委托书授权不明的民事责任，正确的选项是()。

生物计算机主要是以生物电子元件构建的计算机。它利用()的开关特性，用()作元件从而制成生物芯片。

专门机关解释体制源自()

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非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。()

针对不同的估价目的所采用的价值标准，可以分为两类()。

房地产的特性决定了房地产市场是一个地区性市场。()

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已知整个投资市场的平均收益率为10%，国债的收益率为5%，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，根据资本资产定价模型，在进行房地产投资评估时所选用的折现率应为()。

下列关于租金的说法不正确的是()。

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培养皮肤癣菌的培养基常用

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生物计算机主要是以生物电子元件构建的计算机。它利用()的开关特性，用()作元件从而制成生物芯片。

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