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某市一家企业,2014年发生以下业务: (1)企业2014年拥有货车30辆、挂车20辆,每辆整备质量均为5吨; (2)该企业占地情况如下;厂房58000平方米,办公楼占地6000平方米,厂办子弟学校3000平方米,厂办职工食堂及对外餐厅20
某市一家企业,2014年发生以下业务: (1)企业2014年拥有货车30辆、挂车20辆,每辆整备质量均为5吨; (2)该企业占地情况如下;厂房58000平方米,办公楼占地6000平方米,厂办子弟学校3000平方米,厂办职工食堂及对外餐厅20
admin
2016-01-13
36
问题
某市一家企业,2014年发生以下业务:
(1)企业2014年拥有货车30辆、挂车20辆,每辆整备质量均为5吨;
(2)该企业占地情况如下;厂房58000平方米,办公楼占地6000平方米,厂办子弟学校3000平方米,厂办职工食堂及对外餐厅2000平方米,厂办医院和幼儿园占地各3000平方米,厂区内绿化用地3000平方米,养殖专业用地8000平方米,6月份新占用非耕地5000平方米用于厂房扩建,签订产权转移书据,支付价款350万元,并且取得了土地使用证;
(3)企业原有房产价值6000万元,自3月1日起与甲企业签订合同以其中价值1000万元的房产使用权出租给甲企业,期限两年,每月收取20万元的租金收入;另外委托施工企业修建物资仓库,签订合同,8月中旬办理验收手续,建筑合同注明价款600万元,并按此价值计入固定资产核算。
(提示:城镇土地使用税每平方米单位税额4元;已知当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%;该企业所在省规定货车年纳税额每吨30元)
要求:根据上述资料和税法有关规定,回答下列问题。
2014年应缴纳房产税为( )元。
选项
A、0
B、488800
C、624800
D、755200
答案
D
解析
出租房产应从租计征房产税,应纳房产税=20×10×12%=24(万元)
委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之日的次月起,计征房产税。
仓库应缴纳房产税=600×(1-20%)×1.2%×4÷12=1.92(万元)
从价房产税=(6000-1000)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×2÷12=49.6(万元)
合计房产税=24+1.92+49.6=75.52(万元)=755200(元)
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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