甲公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21口，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2014-05-31 51

问题甲公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21口，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2010年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2011年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：
甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

选项

答案甲乙公司设立的是地役权，该地役权已经设立。根据规定，地役权自地役权合同生效时设立。本题中，当事人未办理登记不影响地役权的设立，地役权白地役权合同生效2010年11月21日时设立。

解析

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甲部门是一个标准成本中心，下列成本差异中，属于甲部门责任的有()。

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(2020年)甲公司准备变更信用政策，拟选用缩短信用期或提供现金折扣两项措施之一，下列关于两项措施相同影响的说法中，正确的有()。

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(2020年)下列各项股利理论中，认为股利政策不影响公司市场价值的是()。

已知甲公司20x1年末负债总额为200万元，资产总额为500万元，流动资产为240万元，流动负债为160万元，20x1年利息费用为20万元。净利润为100万元，所得税为30万元，则该公司()。

在设备更换不改变生产能力且新旧设备未来使用年限不同的情况下，固定资产更新决策应选择的方法是()。

甲部门是一个标准成本中心，下列成本差异中，属于甲部门责任的有()。

根据《合同法》规定，自债务人的行为发生日起一定期间内，没有行使撤销权的，该撤销权消灭，该期间为( )。

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证券公司为期货公司介绍客户开户的，应当将客户的期货账户信息报所在地中国证监会派出机构备案。()[2010年5月真题]

导致房屋自然损坏的原因有()。

根据以下资料。回答111-115题。1998年城市居民最低生活保障人数比1997年多：

根据以下资料，回答下列小题。能够从资料中推出的是()。

求两曲面x2+y2=z与－2(x2+y2)+z2=3的交线在xOy平面上的投影曲线方程。

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根据《合同法》规定，自债务人的行为发生日起一定期间内，没有行使撤销权的，该撤销权消灭，该期间为(　　)。