甲公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21口，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2014-05-31 75

问题甲公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21口，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2010年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2011年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：
甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

选项

答案甲乙公司设立的是地役权，该地役权已经设立。根据规定，地役权自地役权合同生效时设立。本题中，当事人未办理登记不影响地役权的设立，地役权白地役权合同生效2010年11月21日时设立。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dg2c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

下列关于MM理论的说法中，正确的有()。

甲公司下一年度预算销量为6300件，在下一年年底将会有650件库存商品。期初存货为470件。公司根据以往经验，所生产产品中，有10％最终通不过质检，必须被销毁。请问公司下一年度应该计划生产产品()件。

假设资本资产定价模型成立，表中的数字是相互关联的。要求：计算表中“?”位置的数字(请将结果填写在表格中。并列出计算过程)。

甲为某合伙企业的合伙人，甲欠乙人民币10万元，无力用个人财产清偿。乙在不满足于用甲从该合伙企业分得的收益偿还其债务的情况下，可以采取的行为是(　　)。

求下列广义表运算的结果：(1)head((i，i，k))；(2)tail((k，m，n))；(3)head(tail(((a，b，c)，(d))))；

有“曲状元”之称的元代散曲家是()

以下缝合方法常用作皮肤缝合的是()。

期货业协会的章程由会员大会制定，并报()备案。

私家园林最早见于记载是在()时期。

移情训练

以下叙述中正确的是

经济法

注册会计师

下列关于MM理论的说法中，正确的有()。

甲公司下一年度预算销量为6300件，在下一年年底将会有650件库存商品。期初存货为470件。公司根据以往经验，所生产产品中，有10％最终通不过质检，必须被销毁。请问公司下一年度应该计划生产产品()件。

假设资本资产定价模型成立，表中的数字是相互关联的。要求：计算表中“?”位置的数字(请将结果填写在表格中。并列出计算过程)。

甲为某合伙企业的合伙人，甲欠乙人民币10万元，无力用个人财产清偿。乙在不满足于用甲从该合伙企业分得的收益偿还其债务的情况下，可以采取的行为是( )。

求下列广义表运算的结果：(1)head((i，i，k))；(2)tail((k，m，n))；(3)head(tail(((a，b，c)，(d))))；

有“曲状元”之称的元代散曲家是()

以下缝合方法常用作皮肤缝合的是()。

期货业协会的章程由会员大会制定，并报()备案。

私家园林最早见于记载是在()时期。

移情训练

以下叙述中正确的是

甲为某合伙企业的合伙人，甲欠乙人民币10万元，无力用个人财产清偿。乙在不满足于用甲从该合伙企业分得的收益偿还其债务的情况下，可以采取的行为是(　　)。