对个人住房二级市场的税收优惠政策中,下列各项说法正确的有( )。

admin2019-11-01  27

问题 对个人住房二级市场的税收优惠政策中,下列各项说法正确的有(   )。

选项 A、个人购买并居住过的普通住宅,销售时免征营业税
B、个人自建的住房,销售时计征营业税
C、按市场价格出租的住房,租金免征营业税
D、按市场价格出租的住房.租金按3%的税率征收营业税

答案B,D

解析 个人只有将购买并超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;不足5年的,全额征收营业税;个人出租的空置的房屋,租金按3%减征营业税。
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