某饮料公司以出让方式取得了规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房的建设。该土地的面积为15000m2，出让用途为工业。由于经营困难，饮料公司决定将其中5000m2的土地用于房地产开发，建设商品住宅。另外10000m2土地抵押给了银行。饮料公司补交50

admin2012-08-17 52

问题某饮料公司以出让方式取得了规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房的建设。该土地的面积为15000m²，出让用途为工业。由于经营困难，饮料公司决定将其中5000m²的土地用于房地产开发，建设商品住宅。另外10000m²土地抵押给了银行。
饮料公司补交5000m²的土地出让金时，补交出让金额应为（）。

选项 A、商品住宅的评估地价
B、工业用地的评估地价
C、商品住宅与工业用地的基准地价差价
D、商品住宅与工业用地出让金的差价

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/doEf777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

确定估价对象所在区域的土地级别及相应的基准地价时，主要是根据估价对象的()，在土地级别图表上查看所属的级别范围，并确定基准地价。

城镇土地分等因素因子表中，评价指标的选择要求属于备选的是()。

基准地价评估资料调查样本应具()，且分布要均匀。

土地等级是在城镇内部，通过（）等分析，揭示城镇内部各具体地块的收益差异，从而得出在城镇内部的排序。

某单位于2001年11月以有偿出让方式取得A地块50年土地使用权，并于2003年11月在此地块上建成建筑物B。A地块面积为2000m2，建筑面积为2500m2当时出让地价为100万元，建筑造价为300万元，其经济耐用年限为48年，残值率为4％。200

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，当建设占用()时，需征收耕地占用税。

农用地既是劳动对象,又是(),是不可替代的生产资料。

二尖瓣听诊区三尖瓣听诊区

“珍珠虹光环”是指

常用的投资估算方法中，比较适用于设备投资占比例较大的项目的是(　　)。

某建筑工程经竣工验收合格，但由于承包人存在工程转包行为而导致施工合同无效，则已完工程价款的结算原则是()。

防火间距的确定原则有()

某企业的预期年收益额为25万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为90万元，企业所在行业的平均收益率为20％，并以行业平均收益率作为适用的资本化率。要求：试确定该商誉的评估值。

下列不属于计算机特点的是

【B1】【B4】

土地管理基础与法规

土地估价师

确定估价对象所在区域的土地级别及相应的基准地价时，主要是根据估价对象的()，在土地级别图表上查看所属的级别范围，并确定基准地价。

城镇土地分等因素因子表中，评价指标的选择要求属于备选的是()。

基准地价评估资料调查样本应具()，且分布要均匀。

土地等级是在城镇内部，通过（）等分析，揭示城镇内部各具体地块的收益差异，从而得出在城镇内部的排序。

某单位于2001年11月以有偿出让方式取得A地块50年土地使用权，并于2003年11月在此地块上建成建筑物B。A地块面积为2000m2，建筑面积为2500m2当时出让地价为100万元，建筑造价为300万元，其经济耐用年限为48年，残值率为4％。200

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，当建设占用()时，需征收耕地占用税。

农用地既是劳动对象,又是(),是不可替代的生产资料。

二尖瓣听诊区三尖瓣听诊区

“珍珠虹光环”是指

常用的投资估算方法中，比较适用于设备投资占比例较大的项目的是( )。

某建筑工程经竣工验收合格，但由于承包人存在工程转包行为而导致施工合同无效，则已完工程价款的结算原则是()。

防火间距的确定原则有()

某企业的预期年收益额为25万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为90万元，企业所在行业的平均收益率为20％，并以行业平均收益率作为适用的资本化率。要求：试确定该商誉的评估值。

下列不属于计算机特点的是

【B1】【B4】

常用的投资估算方法中，比较适用于设备投资占比例较大的项目的是(　　)。