甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓

admin2022-03-31 40

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓上。
确定该用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有( )。

选项 A、景观
B、单元面积
C、单元所处位置
D、单元平面布局

答案A,C

解析本题考查的是均价调整知识点。对住宅项目来说，调整因素有地域因素、楼盘个别因素、物业管理、工程形象进度、营销5个方面。由于楼层和位置的不同，景观差异很大，景观的因素差异成为楼层差制定的依据之一。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

在城市地价体系中，()主要反映宗地在一般市场条件下的正常价格水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据。

根据中心地理论，圆形市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。()

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

城镇基准地价成果提供了()两方面的地价数据。

与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。

目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括()方式。

房地产项目产品定位的建筑策划方法，其特征主要有()。

A．血液滤过B．血液透析C．血浆置换D．血液灌流E．腹膜透析常用置换液为人体白蛋白的是

下列不是颈丛和臂丛神经阻滞共同并发症的是

正常分娩时，胎头以哪个周径通过产道(　　)

重要地理信息数据的主要内容不包括()。

不可以采用委托的方式发包建设任务的是(　　)。

孔径小于75mm、深度小于5m的钻孔爆破称为()。

班主任熊老师在翻看学生王强与朋友的书信时，发现王强对自己形象有调侃和不礼貌的描述，因此，要求王强到办公室写检讨，熊老师的行为侵犯了学生的()。

目前世界上的磁悬浮技术主要有()。①常导电式磁悬浮②超导电动磁悬浮③永磁悬浮④粒子束悬浮

HaveYouFilledUpTheForm?Ofallthingsintheworld,Imostdislikefillingupforms.Infact,Ihavea【C1】______horror

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在城市地价体系中，()主要反映宗地在一般市场条件下的正常价格水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据。

根据中心地理论，圆形市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。()

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

城镇基准地价成果提供了()两方面的地价数据。

与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。

目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括()方式。

房地产项目产品定位的建筑策划方法，其特征主要有()。

A．血液滤过B．血液透析C．血浆置换D．血液灌流E．腹膜透析常用置换液为人体白蛋白的是

下列不是颈丛和臂丛神经阻滞共同并发症的是

正常分娩时，胎头以哪个周径通过产道( )

重要地理信息数据的主要内容不包括()。

不可以采用委托的方式发包建设任务的是( )。

孔径小于75mm、深度小于5m的钻孔爆破称为()。

班主任熊老师在翻看学生王强与朋友的书信时，发现王强对自己形象有调侃和不礼貌的描述，因此，要求王强到办公室写检讨，熊老师的行为侵犯了学生的()。

目前世界上的磁悬浮技术主要有()。①常导电式磁悬浮②超导电动磁悬浮③永磁悬浮④粒子束悬浮

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正常分娩时，胎头以哪个周径通过产道(　　)

不可以采用委托的方式发包建设任务的是(　　)。