某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； (2)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；假设该公司的资本成本(即最低报酬率)为10％，你认为该公司应

admin2017-05-16 42

问题某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：
(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；
(2)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；假设该公司的资本成本(即最低报酬率)为10％，你认为该公司应选择哪个方案?

选项

答案方案(1)的现值 [*] P=20×(P／A，10％，10)×(1+10％)=20×6．1446×1．1=135．18(万元) 或：P=20+20×(P／A，10％，9)=20+20×5．7590=135．18(万元) 方案(2)的现值 [*] P=25×[(P／A，10％，14)一(P／A，10％，4)]=25×(7．3667-3．1699)=104．92(万元) 或：P=25×(P／A，10％，10)×(P／F，10％，4)=25×6．1446×0．6830=104．92(万元) 该公司应该选择第二个方案。

解析

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企业债权人在组织财务分析时最关注企业的投资报酬率。()

如果企业的全部资本中权益资本占60%，则下列关于企业相关风险的叙述正确的是()。

下列各项中，不会影响流动比率的业务是()。

对收益经常波动的企业最适宜的股利政策是剩余股利政策。()

企业筹资决策的核心问题是(　　)。

某投资组合的风险收益率为10%，市场组合的平均收益率为12%，无风险收益率为8%，则该投资组合的B系数为(　　)。

现金管理随机模型下的最高控制线数额取决于以下因素：短缺现金的风险程度、公司借款能力、公司日常周转所需资金、银行要求的补偿性余额。()

在不考虑所得税因素的情况下,同一投资方案分别采用快速折旧法、直线法计提折旧不会影响各年的净现金流量。()

当财务杠杆系数为1时，下列表述不正确的是()。

下列影响认股权证的因素中表述不正确的是()。

贯彻新发展理念，建设现代化经济体系，必须坚持质量第一、效益优先，主线是()

简述Word2010的特点。

保管合同的成立要件是()。A．意思表示真实B．不违反法律C．书面形式D．保管物的交付

A．口服为主B．管饲为主C．胃肠外营养D．要素饮食E．口服加胃肠外补充电解质严重的烧伤和严重的感染

对病毒性肝炎的临床分型最有意义的依据是()

(2010年)在双缝干涉实验中，若在两缝后(靠近屏一侧)各覆盖一块厚度为d，但折射率分别为n1和n2(n2＞n1)的透明薄片，从两缝发出的光在原来中央明纹处相遇时，光程差为()。

机电工程高压电机和发电机的试运行必须执行()。

甲有限责任公司设股东会、董事会、监事会，该公司经理王某违反法律规定，拖延向股东张某分配利润，张某拟通过诉讼维护自己的权利，下列关于张某诉讼权利的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

下列各项中，应作为持有至到期投资取得时初始成本入账的有()。

在听觉实验中，研究者为了控制噪音的影响，把实验安排在隔音室中进行。这种控制额外变量的方法是()

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如果企业的全部资本中权益资本占60%，则下列关于企业相关风险的叙述正确的是()。

下列各项中，不会影响流动比率的业务是()。

对收益经常波动的企业最适宜的股利政策是剩余股利政策。()

企业筹资决策的核心问题是( )。

某投资组合的风险收益率为10%，市场组合的平均收益率为12%，无风险收益率为8%，则该投资组合的B系数为( )。

现金管理随机模型下的最高控制线数额取决于以下因素：短缺现金的风险程度、公司借款能力、公司日常周转所需资金、银行要求的补偿性余额。()

在不考虑所得税因素的情况下,同一投资方案分别采用快速折旧法、直线法计提折旧不会影响各年的净现金流量。()

当财务杠杆系数为1时，下列表述不正确的是()。

下列影响认股权证的因素中表述不正确的是()。

贯彻新发展理念，建设现代化经济体系，必须坚持质量第一、效益优先，主线是()

简述Word2010的特点。

保管合同的成立要件是()。A．意思表示真实B．不违反法律C．书面形式D．保管物的交付

A．口服为主B．管饲为主C．胃肠外营养D．要素饮食E．口服加胃肠外补充电解质严重的烧伤和严重的感染

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(2010年)在双缝干涉实验中，若在两缝后(靠近屏一侧)各覆盖一块厚度为d，但折射率分别为n1和n2(n2＞n1)的透明薄片，从两缝发出的光在原来中央明纹处相遇时，光程差为()。

机电工程高压电机和发电机的试运行必须执行()。

甲有限责任公司设股东会、董事会、监事会，该公司经理王某违反法律规定，拖延向股东张某分配利润，张某拟通过诉讼维护自己的权利，下列关于张某诉讼权利的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

下列各项中，应作为持有至到期投资取得时初始成本入账的有()。

在听觉实验中，研究者为了控制噪音的影响，把实验安排在隔音室中进行。这种控制额外变量的方法是()

企业筹资决策的核心问题是(　　)。

某投资组合的风险收益率为10%，市场组合的平均收益率为12%，无风险收益率为8%，则该投资组合的B系数为(　　)。