为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-22 49

问题为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是( )。[2009年考试真题]

选项 A、容易与客户建立良好的关系
B、占用时间较少
C、不受天气影响
D、比较省力

答案A

解析房地产经纪人直接与目标客户接触，获取房源资料，是目前较为常用的一种开拓房源的渠道。直接接触的优点在于富有人情味，容易与客户建立良好关系；在互动过程中有利于经纪人展示专业技能；同时给客户留下深刻印象，可信度高。但直接接触也有很多缺点，表现在占用时间太多；如果经纪人自信心不够则容易紧张；另外，直接接触还容易受天气影响。因此，本题的正确答案为A。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是( )。[2009年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

关于中国土地估价师协会注册的基本条件，表述不正确的是()。

路线价评估确定的具体步骤包括()。

在微观层面，由于()直接影响不动产投资成本，包括开发商的和不动产购买者的财务成本，人们自然就会选择增加或者是减少投资，这对不动产市场的供求关系有一定的调整作用。

下列选项中，()是具有理论依据而且应用面很广的～种估价方法，其使用的一个基本前提就是要有可以预期的收益，因而对于那些没有收益的土地，例如机关、学校、公园、教堂、基础设施等公益用地的估价则大多不适用。

地价实例调查，一般应以最近()年内土地交易、租赁以及房屋交易、租赁样本为主要调查对象。

2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元／m2，每年租金增长率为10％，每年支出总费用为380元／m2。2008年该写字楼的房地纯收益为()元／m2。

某住宅小区的平均月租金为21元／m2，年总费用为72元／m2，房地产总价为3000／m2，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m2，则建筑物还原利率为()。

下列关于污染环境致人损害的民事责任归责原则的说法正确的是()

急性再生障碍性贫血的临床表现有

关于建筑智能化系统调试检测的说法，正确的有()。

支票的实质是(　　)。

如果企业速动比率很小，下列结论成立的是()。

银行业从业人员处理潜在利益冲突的正确做法有()。

教师突然中断讲课，引起分心学生的注意。这种注意是()。(2015．河南)

研究者在半年时间内调查了6岁、10岁、20岁、30岁、40岁、50岁、60岁被试群体对老鼠、蛇、插座、汽车等事物的恐惧反应，以验证其进化心理学观点。该设计属于

为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是( )。[2009年考试真题]

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在微观层面，由于()直接影响不动产投资成本，包括开发商的和不动产购买者的财务成本，人们自然就会选择增加或者是减少投资，这对不动产市场的供求关系有一定的调整作用。

下列选项中，()是具有理论依据而且应用面很广的～种估价方法，其使用的一个基本前提就是要有可以预期的收益，因而对于那些没有收益的土地，例如机关、学校、公园、教堂、基础设施等公益用地的估价则大多不适用。

地价实例调查，一般应以最近()年内土地交易、租赁以及房屋交易、租赁样本为主要调查对象。

2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元／m2，每年租金增长率为10％，每年支出总费用为380元／m2。2008年该写字楼的房地纯收益为()元／m2。

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急性再生障碍性贫血的临床表现有

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如果企业速动比率很小，下列结论成立的是()。

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