首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2013年甲购买乙公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部门的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。对此,下列哪一说法是正确的?(2016年卷三13题,单选)
2013年甲购买乙公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部门的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。对此,下列哪一说法是正确的?(2016年卷三13题,单选)
admin
2020-01-15
69
问题
2013年甲购买乙公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部门的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。对此,下列哪一说法是正确的?(2016年卷三13题,单选)
选项
A、房屋买卖合同存在重大误解,乙公司有权请求予以撤销
B、甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同,法院应予支持
C、如双方同意房屋买卖合同继续履行,甲应按实际面积支付房款
D、如双方同意房屋买卖合同继续履行,甲仍按约定面积支付房款
答案
B
解析
《民通意见》第71条规定:“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。”甲与乙之间的合同并没有产生重大误解,没有产生较大损失。所以,A项错误。B项:《商品房买卖合同解释》第14条规定:“……面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。”实际交付的房屋面积差的绝对值在3%以上,所以可以选择解除合同,所以,B项正确。CD项,《商品房买卖合同解释》第14条规定:“……买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足……”所以,如买受人同意合同继续履行,只需补足面积误差比3%以内部分的价款。CD项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eRFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
下列有关人身保险的表述中,不正确的是:()
甲房地产开发商从土地管理部门举办的拍卖会上拍得一块商品房的建设用地使用权。2012年,甲从乙银行贷款2亿元,合同约定,甲从2012年到2016年共向乙银行贷款额度为2亿元,用建设用地使用权设置最高额抵押担保,并签订抵押合同,进行抵押登记。同年,甲与丙建筑公
关于法院决定限制高消费的有关规定,下列哪些选项是不正确的?
甲为法人,设立了一个一人有限责任公司。就此,下列哪些选项是不正确的?
甲对乙享有50万元的债权,乙对丙也享有50万元到期债权,乙提出由丙直接向甲清偿,三方均同意并达成协议。对此,下列哪些选项是正确的?
甲持有以甲为收款人的见票即付汇票,付款人为乙。甲将汇票背书转让给丙,丙自出票日起1个月内向乙提示付款,乙拒绝付款且出具拒绝证明,丙不慎将该证明遗失,则下列哪一选项是正确的?
位于某市A区的中兴公司与位于B区的亚兴公司签订合同,约定亚兴公司承建中兴公司位于C区的新办公楼,合同中约定:因合同发生的一切争议,双方应先友好协商,协商不成的,提请北京仲裁委员会解决。新办公楼施工过程中,中兴公司与亚兴公司因工程增加工作量、工程进度款等问题
位于某市A区的中兴公司与位于B区的亚兴公司签订合同,约定亚兴公司承建中兴公司位于C区的新办公楼,合同中约定:因合同发生的一切争议,双方应先友好协商,协商不成的,提请北京仲裁委员会解决。新办公楼施工过程中,中兴公司与亚兴公司因工程增加工作量、工程进度款等问题
王某向李某借款40万元,借期3年。赵某为担保人,约定赵某在王某不能履行债务时承担保证责任,未约定保证期间。王某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答以下问题。抵押期间,王某欲以30万元将房屋卖给钱某。下列选项正确的是:
随机试题
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向监理单位发出保修通知。()
(12年4月真题)简述世界贸易组织的职能。
某企业在进行组织结构设计时,根据长官意志,因事设人,随意增减机构。这一做法与组织结构设计的哪条原则是相悖的?()
秦汉时期最重要的一级行政区是()
软腭与部分硬腭裂开,牙槽突完整,其诊断是
建设单位拟修建一座造纸厂,为了尽量减少对环境的污染,应当采取的措施是()。
下列各事项中,计税基础等于账面价值的有()。
资产阶级革命派和资产阶级改良派论战具有重大的意义,表现在()
允许多个程序同时进入内存并运行的是
在考生文件夹下打开文档Word.docx,按照要求完成下列操作并以该文件名(Word.docx)保存文档。某高校为了使学生更好地进行职场定位和职业准备,提高就业能力,该校学工处将于2013年4月29日(星期五)19:30-21:30在校国际会议中心举办题
最新回复
(
0
)