以产权调换形式补偿,下列结算方法正确的是( )。

admin2011-03-29 46

问题以产权调换形式补偿,下列结算方法正确的是( )。

选项 A、补偿建筑面积与被拆除建筑面积相等的部分,按照商品房价格结算
B、补偿的建筑面积少于被拆除的建筑面积,不足的部分按照商品房价格结算
C、补偿的建筑面积超过了被拆除的建筑面积,其超过部分按照房屋重置价格结算结构差价
D、补偿的建筑面积少于被拆除的建筑面积,不足的部分按照房屋重置价格结合成新结算

答案D

解析补偿建筑面积与被拆除建筑面积相等的部分,按照房屋重置价格结算结构差价;补偿的建筑面积超过了被拆除的建筑面积,其超过部分按照商品房价格结算;补偿的建筑面积少于被拆除的建筑面积,不足的部分按照房屋重置价格结合成新结算。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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以产权调换形式补偿,下列结算方法正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

投标人资格审查的目的在于了解投标人的技术和财务实力以及施工经验，限制不符合条件的单位盲目参加投标，以使招标能获得比较理想的结果。()

已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为()。

债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。()

某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是()。

房地产市场调查人员开始时总是先收集一手资料，以判断问题是否部分或全部解决，是否需要收集成本很高的二手资料。()

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某建设单位在建设项目环境影响评价活动中，为征求公众意见，举行了听证会，其以下做法中符合《环境影响评价公众参与暂行办法》规定的有()。

按照现行会计制度,内资企业提取的公益金是归属()。

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企业以盈余公积向投资者分配现金股利，不会引起留存收益总额的变动。()

郑老师收集矿泉水瓶、报纸、纸箱、塑料绳等材料，并改造成适合幼儿的教学材料。郑老师的行为表明其具有()。(2017年上半年真题)

managedbetweenasA.e-mailshouldbecarefully(62)__toavoidunclearandinappropriatecommunicationB.isknown(63)

A、Sheisnotinterestedinherspecialty.B、Shedoesn’tknowhowtoteachherstudents.C、Shehaslimitedknowledgeofhistory.

以产权调换形式补偿,下列结算方法正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

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已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为()。

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managedbetweenasA.e-mailshouldbecarefully(62)______toavoidunclearandinappropriatecommunicationB.isknown(63)____

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managedbetweenasA.e-mailshouldbecarefully(62)__toavoidunclearandinappropriatecommunicationB.isknown(63)