某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：( )

admin2013-12-28 52

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：( )

选项 A、某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意
B、某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

答案2，4

解析本题涉及先租后卖问题。在房屋租赁的情况下，出租人仍有权出卖该房屋。但依《民通意见》第118、119条规定，出租人出卖房屋的，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。私有房屋在租赁期内发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。故本题选项为BC。

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试卷二

法律职业资格

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某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：( )

试卷二

法律职业资格

甲、乙两人发生民事纠纷，一审判决甲胜诉。乙上诉，二审法院接到报送的案件之前，甲有转移财产的行为，必须采取财产保全，乙即向法院提出申请，对此由谁处理?()

黄某答应赠与林某1万元，资助林某上学，并办理了公证。林某只有14周岁。黄某在给林某7000元后不再给了。林某认为黄某已答应赠与就应全部赠给，于是向黄某要求其余的3000元。则()。

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毛坯料滚弯后所得的曲度取决于辊轴的、毛坯料的厚度和。

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A．病例对照研究B．生态学研究C．队列研究D．横断面研究E．干预研究对某一学校全体新生进行一次眼科普查，该研究属于

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我国最早的学校教育机构是()。

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