某合资企业2013年接受一家国有企业的投资。以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该合资企业还于2013年以自有房产与另一公司交换一处房产。支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税

admin2014-03-19 37

问题某合资企业2013年接受一家国有企业的投资。以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该合资企业还于2013年以自有房产与另一公司交换一处房产。支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5％。2013年该合资企业共计应缴纳的契税为( )万元。

选项 A、7．5
B、12．5
C、15
D、17．5

答案D

解析房产投资入股、交换，土地使用权转让等行为均属契税征收范围。国有土地使用权出让、房产投资转让的以成交价作为计税依据．土地使用权交换、房屋交换，以差额作为计税依据。该合资企业共计应缴纳的契税=(50+200+100)×5％=17．5(万元)

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税法二

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