不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是( )。

admin2011-01-07 41

问题不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是( )。

选项 A、液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估
B、评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估，且应重点分析人文环境、景观、容积率等因素对地价的影响
C、油(气)井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地，其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定
D、采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益应取整体收益

答案C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有建设用地使用权的划拨是指依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权交付给土地使用人使用的行为。()

地役权是一种独立的()，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地()。

被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司，在国有土地授权经营期限内，国有建设用地使用权可在相关企业之间进行转让，其中不包括()。

国家租赁国有建设用地使用权的初始登记申请人不包括()。

下列关于土地权利的说法中，正确的有()。

出让国有土地使用权成片开发按出让合同约定一次出让,受让方分期付款,分期取得使用权,在每期付款后()日内,申请出让国有土地使用权设定登记。

地籍是一种“网状系统”，这个网状系统把附着在地面上的所有有形的事物和()无形的事物(如土地价值等)都归属在特定的宗地上。

毛泽东第一次正式提出“人民民主专政”的概念是在（）中

关于血细胞成熟过程中形态演变的一般规律，错误的是

下列我国少数民族中，信奉伊斯兰教的有()。

清华大学校长在一次开学典礼上说：“学校不仅要给学生‘干粮’，更要给‘猎枪’”。“干粮”是指，“猎枪”是指，这句话强调了学习方法比知识更重要。

在中国古代诗人眼中，大雁经常被视为书信的代名词，鸿雁传书是他们最为向往的意象之一，下列诗句中的大雁形象代表这一意象的是()。

现有散装巧克力糖果40颗，要把它们分到6个包装盒里，要求每个包装盒里的巧克力糖果颗数都不一样，问装有巧克力糖果最多的包装盒里至少装有多少颗?()

下列选项中属于法定物权的是()。

Students’EvaluationofClassroomTeachingForthepasttwoyears,Ihavebeenworkingonstudents’evaluationofclassroomteac

Inapetshopthereare5hutchesinarow.Adifferentrabbitisineachhutch.Workout,fromtheclues,whereeachrabbitbel

不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有建设用地使用权的划拨是指______依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权______交付给土地使用人使用的行为。()

地役权是一种独立的()，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地()。

被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司，在国有土地授权经营期限内，国有建设用地使用权可在相关企业之间进行转让，其中不包括()。

国家租赁国有建设用地使用权的初始登记申请人不包括()。

下列关于土地权利的说法中，正确的有()。

出让国有土地使用权成片开发按出让合同约定一次出让,受让方分期付款,分期取得使用权,在每期付款后()日内,申请出让国有土地使用权设定登记。

地籍是一种“网状系统”，这个网状系统把附着在地面上的所有有形的事物和()无形的事物(如土地价值等)都归属在特定的宗地上。

毛泽东第一次正式提出“人民民主专政”的概念是在（）中

关于血细胞成熟过程中形态演变的一般规律，错误的是

下列我国少数民族中，信奉伊斯兰教的有()。

清华大学校长在一次开学典礼上说：“学校不仅要给学生‘干粮’，更要给‘猎枪’”。“干粮”是指__________，“猎枪”是指__________，这句话强调了学习方法比知识更重要。

在中国古代诗人眼中，大雁经常被视为书信的代名词，鸿雁传书是他们最为向往的意象之一，下列诗句中的大雁形象代表这一意象的是()。

现有散装巧克力糖果40颗，要把它们分到6个包装盒里，要求每个包装盒里的巧克力糖果颗数都不一样，问装有巧克力糖果最多的包装盒里至少装有多少颗?()

下列选项中属于法定物权的是()。

Students’EvaluationofClassroomTeachingForthepasttwoyears,Ihavebeenworkingonstudents’evaluationofclassroomteac

Inapetshopthereare5hutchesinarow.Adifferentrabbitisineachhutch.Workout,fromtheclues,whereeachrabbitbel

国有建设用地使用权的划拨是指依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权交付给土地使用人使用的行为。()

清华大学校长在一次开学典礼上说：“学校不仅要给学生‘干粮’，更要给‘猎枪’”。“干粮”是指，“猎枪”是指，这句话强调了学习方法比知识更重要。