不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是( )。

admin2011-01-07 24

问题不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是( )。

选项 A、液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估
B、评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估，且应重点分析人文环境、景观、容积率等因素对地价的影响
C、油(气)井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地，其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定
D、采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益应取整体收益

答案C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

关于土地登记分类，下列说法正确的是()。

土地登记资料公开查询的程序是()。

关于国家授权经营的国有建设用地使用权人应接受授权部门的监督管理，下列描述正确的有()。

下列关于土地更正登记权属审核的说法中，正确的有()。

()不包括在转让房地产时应具备的条件内。

土地登记的原则包括()。

地役权是一种()的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

地籍要素主要包括()。

甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为()。

依据行使行政立法权的主体不同,行政立法可以分为()。

企业质量管理活动中的质量检验工作包括()。

A．中央型多见B．周围型多见C．弥漫型多见D．常具有内分泌功能肺腺癌

A．X线立位腹片见肠壁串珠状透亮区B．X线立位腹片见上腹部双泡征C．X线立位腹片见上腹部三泡征D．X线立位腹片见一大液平E．X线立位腹片见双泡征，余腹未见肠内气体存在先天性肠旋转不良

关税包括()。

企业常用的定价方法主要有成本导向定价法、市场需求导向定价法和()。

下列不属于建立资本资产定价模型的假定条件的有()。

唐延禄老师一心扑在教学上。为了教好学生，他自己动手，制作了大量的教具，20多年间，他共制作了500多件教具。这主要体现了唐老师()。

Onedayin1848acarpenternamedMarshall,whoworkedinasawmillontheAmericanRiverinCalifornia,madearemarkabledisc

A、Becauseanimalexperimentationlaboratorieshaveraisedwelfarestandardsforanimals.B、Becauseanimalexperimentationlabora