不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是( )。

admin2011-01-07 43

问题不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是( )。

选项 A、液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估
B、评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估，且应重点分析人文环境、景观、容积率等因素对地价的影响
C、油(气)井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地，其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定
D、采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益应取整体收益

答案C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有建设用地使用权的划拨是指依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权交付给土地使用人使用的行为。()

1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照()进行登记。

一切土地权利的发生和变更均必须登记的登记制度是()。

土地登记的程序法律依据有()。

下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的有()。

开展土地登记代理业务的基本要求包括()。

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或个人长期使用,使用期限最长不得超过()年。

国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是()。

基准轴是在基轴制配合中选作基准的轴，用“h”表示。(　　　　　)

对系统程序员不透明的应当是()

财政部门可以依法对违反《中华人民共和国会计法》行为的单位和个人作出行政处罚，该财政部门是指()。

如果无保留意见审计报告包含()，也被视为标准审计报告。

热爱：憎恨：情感

衡量一个班集体成功与否的重要标志是()。

辩证否定的实质是“扬弃”。“扬弃”是指新事物对旧事物()

Allpersonaldetails______byPacificInsuranceAgencywillbekeptsecureonthecompany’sprivatedatabase.

不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有建设用地使用权的划拨是指______依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权______交付给土地使用人使用的行为。()

1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照()进行登记。

一切土地权利的发生和变更均必须登记的登记制度是()。

土地登记的程序法律依据有()。

下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的有()。

开展土地登记代理业务的基本要求包括()。

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或个人长期使用,使用期限最长不得超过()年。

国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是()。

基准轴是在基轴制配合中选作基准的轴，用“h”表示。( )

对系统程序员不透明的应当是()

财政部门可以依法对违反《中华人民共和国会计法》行为的单位和个人作出行政处罚，该财政部门是指()。

如果无保留意见审计报告包含()，也被视为标准审计报告。

热爱：憎恨：情感

衡量一个班集体成功与否的重要标志是()。

辩证否定的实质是“扬弃”。“扬弃”是指新事物对旧事物()

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国有建设用地使用权的划拨是指依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权交付给土地使用人使用的行为。()

基准轴是在基轴制配合中选作基准的轴，用“h”表示。(　　　　　)