王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

admin2011-02-04 77

问题王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、3.5
B、5.5
C、8.25
D、10.25

答案C

解析土地增值额=60万元-35万元=25万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额×40％一扣除项目×5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元×40％一扣除项目35万元×5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eqof777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000平方米，交纳的土地出让金为30元／平方米，该宗地土地开发程度已达到"五通一平"(通路、通电、通水、通讯、排水及场地平整)。2001年12月31日，
标定地价是划拨土地使用权（）时补交土地使用权出让金的标准。
甲公司于2004.年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权。该宗土地面积为800m2，经开发于2005年6月建成一座建筑面积为950m2的写字楼，并全部用于出租。为了解资产状况，甲公司2009年6月委托土地评估机构进行估价，要求评估土地价值以
假设开发法又称剩余法，是（）的变种。
某级功能的功能分可按商业服务职能种类、商业服务专业化程度、规模等计算，多采用（）中心功能扣除法。
从时间价值的角度看，（）是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。
按照我国法律规定，对于上市公司的资产状况要由专业的机构进行评估，主要是为了解决上市公司管理层与众多不定的股票持有者之间的信息()与不信任问题。
关于基准地价的表述，正确的是()。
某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价。该开发区土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通水、通讯、通电、排水，场地平整)，可供出让的土地面积占开发区总土地面积的80％，土地出让年限为50年。下面是估价调查所获得的其他资料：征地补偿资料：该
在一个单中心的城市中，有若干家庭，分为甲乙两类。甲类住户的月收入是4000元，上下班的通勤费用为每月600元／km；L类住户的月收入是2000元，上下班的通勤费用为每月200元／km。假设有以下条件：每个家庭有一人在CBD(中央商务区)上班，通勤的时间

随机试题

水泥砂浆衬里的厚度检查方法：对于每条施工管段，用测厚仪或游标卡尺测量其两端的衬里厚度，每端检查上、下、左、右四个点。
A、中心静脉压低，血压低B、中心静脉压正常，血压低C、中心静脉压低，血压正常D、中心静脉压高，血压低E、中心静脉压高，血压正常血容量严重不足者
A．高效液相色谱法B．免疫化学法C．毛细管电泳技术D．光谱法E．离子选择电极碳酸锂的床旁监测
下列计算一半建筑面积的是()。
下列不属于消防监督管理内容的是()。
①上个世纪30年代，徽州的一些文献陆续流往杭州、南京等地②抗战结束之初，历史学家方豪在南京购得一批徽州文书，于上世纪70年代撰写并发表了十几篇论文，这是目前所知学术界对徽州文书的第一次收集③徽州文书是徽州民众在日常生活、商业活动和其他社会活动中形成的原
【2016上】智力水平越高，学习成绩越好。
WTO《服务贸易总协定》按照“提供方式”如何定义国际服务贸易?
ErnestHemingwaywasoneofthemostimportantAmericanwritersinthehistoryofcontemporaryAmericanliterature.Hewasthe【1
在关系数据库的规范化理论中，在执行“分离”时，必须遵守规范化原则：保持原有的依赖关系和______。

最新回复(0)

王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

土地管理基础与法规

土地估价师

标定地价是划拨土地使用权（）时补交土地使用权出让金的标准。

假设开发法又称剩余法，是（）的变种。

某级功能的功能分可按商业服务职能种类、商业服务专业化程度、规模等计算，多采用（）中心功能扣除法。

从时间价值的角度看，（）是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。

按照我国法律规定，对于上市公司的资产状况要由专业的机构进行评估，主要是为了解决上市公司管理层与众多不定的股票持有者之间的信息()与不信任问题。

关于基准地价的表述，正确的是()。

水泥砂浆衬里的厚度检查方法：对于每条施工管段，用测厚仪或游标卡尺测量其两端的衬里厚度，每端检查上、下、左、右四个点。

A、中心静脉压低，血压低B、中心静脉压正常，血压低C、中心静脉压低，血压正常D、中心静脉压高，血压低E、中心静脉压高，血压正常血容量严重不足者

A．高效液相色谱法B．免疫化学法C．毛细管电泳技术D．光谱法E．离子选择电极碳酸锂的床旁监测

下列计算一半建筑面积的是()。

下列不属于消防监督管理内容的是()。

【2016上】智力水平越高，学习成绩越好。

WTO《服务贸易总协定》按照“提供方式”如何定义国际服务贸易?

ErnestHemingwaywasoneofthemostimportantAmericanwritersinthehistoryofcontemporaryAmericanliterature.Hewasthe【1

在关系数据库的规范化理论中，在执行“分离”时，必须遵守规范化原则：保持原有的依赖关系和______。