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对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包人,双方签订了施工合同。合同中约定,为了确保工程质量,要求承包人向业主支付20万元定金。 施工合同履行时,在路基开挖施工中碰到地下有大量文物,使工程施工进度网络计划中某关键工作停工10天。另外,在路面
对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包人,双方签订了施工合同。合同中约定,为了确保工程质量,要求承包人向业主支付20万元定金。 施工合同履行时,在路基开挖施工中碰到地下有大量文物,使工程施工进度网络计划中某关键工作停工10天。另外,在路面
admin
2012-10-12
47
问题
对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包人,双方签订了施工合同。合同中约定,为了确保工程质量,要求承包人向业主支付20万元定金。
施工合同履行时,在路基开挖施工中碰到地下有大量文物,使工程施工进度网络计划中某关键工作停工10天。另外,在路面工程施工时,由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包人均按合同条款规定提出了工程延期和费用索赔要求。
问题:(1)试简要说明定金与预付款有何区别?
(2)监理工程师判定费用索赔成立的条件是什么?
(3)承包人提出的工程延期和费用索赔理由是否成立?为什么?
选项
答案
(1)定金与预付款的区别主要有以下几方面: ①目的不同,定金的目的是为了证明合同的成立和确保合同的履行:而预付款是为了解决承包人在工程准备和材料、设备准备的资金问题。 ②性质不同,定金是合同担保形式,是法律行为;而预付款是一种惯例,是约定俗成的习惯,不是法律行为。 ③处理方式不同,定金视合同履行情况不同而有不同的法律后果,即所谓定金罚则;而预付款无论合同履行情况如何,业主将如数收回。 (2)监理工程师判定费用索赔成立的条件为: ①承包人受到了实际损失或损害; ②损失不是因承包人的过错造成的; ③损害也不是承包人应承担的风险造成的; ④承包人在合同规定的索赔时限内提出索赔意向通知和索赔申请。 (3)第一次工程延期和费用索赔成立。这是因为施工中遇到文物停工,这不是承包人的责任,应视为业主的风险。 第二次工程延期和费用索赔不成立。因为施工机械故障造成延误是承包人自己的责任,或承包人自己应承担的风险造成的。
解析
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合同管理题库公路监理师分类
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合同管理
公路监理师
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