一个估价项目中的估价时点，本质上是由( )决定的。[2010年考题]

admin2013-11-04 40

问题一个估价项目中的估价时点，本质上是由( )决定的。[2010年考题]

选项 A、估价委托合同签订时间
B、估价目的
C、实地查勘估价对象的时间
D、委托人意愿

答案B

解析本题考核的是估价时点的概念。估价时点不是可以随意确定的，应当根据估价目的来确定。估价时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fW1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

我国土地管理基本制度包括()。
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，
胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买
胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买
2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。201
以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内，对土地拥有()。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)新建一普通商品住宅小区。小区在建期问就开始预售，完工后又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲
发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。
某出租的写字楼，使用面积为3000m2，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用外的其他运营费用为租金(不含物

随机试题

适合于冠心病患者的运动项目是
对于无权代理，如果未经代理人追认，则应由()承担责任。
下列不属于挂靠的是(　　)。
钢质防火窗窗框内充填水泥砂浆，窗框与墙体采用预埋钢件或膨胀螺栓等连接牢固，固定点间距不宜大于()mm。
企业发行的债券，其票面金额与实际收到的现金净额之间的差额，在每期摊销时可能计入的科目有()。
下列关于合同成立地点的论述，错误的是()。
依据我国《会计法》规定，下列经济业务事项中，应当办理会计手续，进行会计核算的有()。
Twoofthemostcommonrumorsaboutimmigrantfamiliesarethattheydon’treallywanttobecomeAmericanandthatthey’readra
若有“doublea；”，则正确的输入语句是()。
WillChineseReplaceEnglish?ChineselanguagehasmanyadvantagesoverEuropeanlanguagesandthespeakerthinksChineseispos

最新回复(0)

一个估价项目中的估价时点，本质上是由( )决定的。[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

我国土地管理基本制度包括()。

以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内，对土地拥有()。

发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

适合于冠心病患者的运动项目是

对于无权代理，如果未经代理人追认，则应由()承担责任。

下列不属于挂靠的是( )。

钢质防火窗窗框内充填水泥砂浆，窗框与墙体采用预埋钢件或膨胀螺栓等连接牢固，固定点间距不宜大于()mm。

企业发行的债券，其票面金额与实际收到的现金净额之间的差额，在每期摊销时可能计入的科目有()。

下列关于合同成立地点的论述，错误的是()。

依据我国《会计法》规定，下列经济业务事项中，应当办理会计手续，进行会计核算的有()。

Twoofthemostcommonrumorsaboutimmigrantfamiliesarethattheydon’treallywanttobecomeAmericanandthatthey’readra

若有“doublea；”，则正确的输入语句是()。

WillChineseReplaceEnglish?ChineselanguagehasmanyadvantagesoverEuropeanlanguagesandthespeakerthinksChineseispos

下列不属于挂靠的是(　　)。