某笔房地产开发贷款的综合风险度与( )直接相关。

admin2008-03-02 31

问题某笔房地产开发贷款的综合风险度与( )直接相关。

选项 A、贷款额
B、企业信用等级
C、自有资金数量
D、项目风险等级
E、贷款期限

答案A,B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fY1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

0

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

已知某家庭1998年12月31日为购买价值为50万元的住宅，申请了相当于房价70％的住房抵押贷款，期限为20年、年利率为6％、按月等额还本付息。2004年1月1日，该家庭由于某种财务需要拟申请二次住房抵押贷款(又称“加按”，假设按产权人拥有的权益价值的50
某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元／m2。现市场上类似写字楼的月租金为100元／m2。假设折现率为10％。采用成本法评估房屋租赁价格的构成因素不包括()。
某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。此宗房地产的综合资本化率为()。
房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，其估价数量大，涉及面广，社会影响大。受理拆迁估价技术鉴定的估价专家委员会应当指派()人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价
甲房地产开发公司拟投资开发一大型居住区，预计工程全部完工需要3年时间，目前市场对此类房地产的需求较旺，但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区，预计在今后3年内该地区的住宅空置率会从目前的2％上升至10％左右。甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申
某人拟以500万元的价格购人一预售楼盘的部分写字楼面积用于出租经营。已知前三年楼价款付款比例分别为15％、25％和60％，第四年即可开始出租，当年的毛租金收入为100万元，经营成本为20万元，且预计在此后的16年内毛租金收人和经营成本的平均上涨率均为12％

随机试题

最新回复(0)