位于市区的甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人，2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9

admin2021-12-06 32

问题位于市区的甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人，2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。经房地产评估机构评定，该办公楼重新构建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。甲公司对于转让自建的办公楼的增值税选择简易征收方式。转让该办公楼缴纳的印花税税额为4．5万元。
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该公司转让办公楼应纳增值税。

选项

答案一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额。该公司转让办公楼应纳增值税=9000÷(1+5％)×5％=428．57(万元)。

解析

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下列关于企业所得税收入实现的确认，表述不正确的是()。

在E-R图中，用来表示实体的图形是()。

早期糖尿病性肾病伴有高血压的患者，首选

A．α1球蛋白B．α2球蛋白C．T-H蛋白D．白蛋白E．β2微球蛋白尿管型基质中含有的主要成分

患者，女性，60岁，平素身体健康。近一年来渐显记忆下降，与家人关系渐疏远。活动少，多显愁眉苦脸，入睡困难，有时有悲观厌世想法，入院治疗。下列检查中最不急于做的是

总体上说，建筑物估价基本上是以成本为基础进行，比较通用的方法有()等。

9《生活垃圾填埋场污染控制标准》中生活垃圾填埋场大气污染物排放控制项目包括(　　　)。

义务人不履行或不完全履行义务，权利人有权直接向义务人请求履行，也可以提起诉讼，请求法院强制义务人履行。(　　)

在财政结余的情况下，如果银行信贷规模不变，会导致市场购买力需求()。

Wheredoestheconversationhappen?

A、ItsmerchantfleetruledtheMediterranean.B、ThesecretsofSyria’sglassmakingwereknownbyVenice’scraftsmen.C、Venice’s

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下列关于企业所得税收入实现的确认，表述不正确的是()。

在E-R图中，用来表示实体的图形是()。

早期糖尿病性肾病伴有高血压的患者，首选

A．α1球蛋白B．α2球蛋白C．T-H蛋白D．白蛋白E．β2微球蛋白尿管型基质中含有的主要成分

患者，女性，60岁，平素身体健康。近一年来渐显记忆下降，与家人关系渐疏远。活动少，多显愁眉苦脸，入睡困难，有时有悲观厌世想法，入院治疗。下列检查中最不急于做的是

总体上说，建筑物估价基本上是以成本为基础进行，比较通用的方法有()等。

9《生活垃圾填埋场污染控制标准》中生活垃圾填埋场大气污染物排放控制项目包括( )。

义务人不履行或不完全履行义务，权利人有权直接向义务人请求履行，也可以提起诉讼，请求法院强制义务人履行。( )

在财政结余的情况下，如果银行信贷规模不变，会导致市场购买力需求()。

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9《生活垃圾填埋场污染控制标准》中生活垃圾填埋场大气污染物排放控制项目包括(　　　)。

义务人不履行或不完全履行义务，权利人有权直接向义务人请求履行，也可以提起诉讼，请求法院强制义务人履行。(　　)