收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。

admin2010-06-12 25

问题收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。

选项 A、空置损失
B、租金损失
C、经营费用
D、其他收入
E、潜在毛租收入

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/g9mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的报酬率为8%，该房地产的价格为()万元。
经济适用住房的基准价格由()构成。
在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由()引起的。
在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()
以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中，正确的是()。
某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有()。
在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害关系人。()
甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收人为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()
有时房地产购买者出于自身的需要,在与竞争对手争夺中得到房地产,会降低房地产价格。()

随机试题

下列选项中，性味甘平的药物有()(2006年第128题)
第一次鸦片战争期间，为抗击英国侵略者而以身殉国的清朝爱国将领包括()
下列各种疾病中，不会继发代谢性酸中毒的是
女性，25岁。因“感冒”后1天出现镜下血尿来诊。无尿频、尿急、尿痛，轻微腰痛。查体：BP130／80mmHg，心肺(一)，尿常规红细胞20个／HP，尿蛋白(++)，24小时尿蛋白定量2．6g，临床诊断为
女性，45岁。因“头晕、乏力，月经增多1年余”就诊，患者平素喜素食。查体：贫血貌，皮肤无黄染，无皮疹和出血点，全身浅表淋巴结、肝脾未触及。化验：血常规Hb60g／L，WBC4．9×109／L，PLT125×109／L。若患者确诊为缺铁性贫血，关于
中级人民法院裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判是否正确?假如本案人民检察院提起公诉，由于未对被告人采取强制措施，被告人逃避审判，那么能否缺席审判?
访问内存所得到信息经()传送到CPU。
Theprojectteammembersshouldalsobeawareofoneofthemndamentaltenetsofmodemqualitymanagement：qualityisplanned，desi
Lookatthelistbelow.Itshowsthecontentspagefromadirectoryofbusinessservices.Forquestions6-10,decidewhichbusin
Microblog,asanewlyemergingsocialnetwork,hassweptoverChina,whichservesasaconvenientmediaforthepublictoexpres

最新回复(0)

收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的报酬率为8%，该房地产的价格为()万元。

经济适用住房的基准价格由()构成。

在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由()引起的。

在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()

以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中，正确的是()。

某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有()。

在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害关系人。()

甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()

设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收人为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()

有时房地产购买者出于自身的需要,在与竞争对手争夺中得到房地产,会降低房地产价格。()

下列选项中，性味甘平的药物有()(2006年第128题)

第一次鸦片战争期间，为抗击英国侵略者而以身殉国的清朝爱国将领包括()

下列各种疾病中，不会继发代谢性酸中毒的是

女性，25岁。因“感冒”后1天出现镜下血尿来诊。无尿频、尿急、尿痛，轻微腰痛。查体：BP130／80mmHg，心肺(一)，尿常规红细胞20个／HP，尿蛋白(++)，24小时尿蛋白定量2．6g，临床诊断为

中级人民法院裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判是否正确?假如本案人民检察院提起公诉，由于未对被告人采取强制措施，被告人逃避审判，那么能否缺席审判?

访问内存所得到信息经()传送到CPU。

Theprojectteammembersshouldalsobeawareofoneofthemndamentaltenetsofmodemqualitymanagement：qualityisplanned，desi

Lookatthelistbelow.Itshowsthecontentspagefromadirectoryofbusinessservices.Forquestions6-10,decidewhichbusin

Microblog,asanewlyemergingsocialnetwork,hassweptoverChina,whichservesasaconvenientmediaforthepublictoexpres