首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。
admin
2010-06-12
32
问题
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。
选项
A、空置损失
B、租金损失
C、经营费用
D、其他收入
E、潜在毛租收入
答案
A,B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/g9mf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年
某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的报酬率为8%，该房地产的价格为()万元。
收益乘数有()。
假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现()的情形。
城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。()
某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()
下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是()。
在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
某宗面积为3000m2的仓储用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。则理论上应补地价()万元。
随机试题
关于医院感染的判断正确的是
胃酸分泌功能检查可辅助诊断哪些痰病
哮证的治疗原则是
A．分裂迟缓繁殖极少B．大多在此产生芽孢、外毒素等C．形态改变、难以辨认D．常在此期进行药敏试验E．细胞全部死亡
“十二五”时期，国家要实现（）。
田某的行为( )。根据《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该( )。
甲、乙二人为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2018年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋。2019年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意；经协商，甲决定以170万元价格出售
增值税一般纳税人因销货折让而退还给购买方的增值税税额，应从发生销货折让下期的销项税额中冲减。()
请阅读有关材料，运用历史唯物主义的有关原理回答问题：材料1爱尔维修说：“我们在人和人之间所见到的精神上的差异，是由于他们所处的不同的环境，由于他们所受的不同的教育所致。”“人是环境的产物。”“造成各个民族的不幸的，并不是人们的卑劣、邪恶
设D＝．计算D；
最新回复
(
0
)
