房地产开发项目的不确定分析包括( )等。

admin2010-06-12 54

问题房地产开发项目的不确定分析包括( )等。

选项 A、蒙特卡洛法
B、盈亏平衡分析
C、敏感性分析
D、风险分析

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gBmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接
在完善、成熟的房地产市场下，土地取得成本一般包括购置土地的价款和在购置时应缴纳的税费。
运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于()。
在估价中，测算开发利润时应注意()。
在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有()。
某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为()。
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()
某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为()万元。
为评估某商品住宅楼的价格，在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似住宅楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下所示：(1)可比实例交易情况，如下表所示：上表交易情况中，正(负)值表示可比实例成交价格高(低)于其正常市场价格的幅度。(2)该类住

随机试题

有封闭内院或天井的建筑物沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯间)，其间距不宜大于()。
患者，女，35岁。右侧胫腓骨中下段骨折，急诊初步包扎固定后送往医院路上突然出现患肢剧烈疼痛，足背动脉搏动消失，足趾苍白，牵伸足趾有剧烈疼痛感。下面哪项症状符合以上诊断
患者男，25岁，因肺炎链球菌肺炎入院。查体：口温40℃，脉搏120次／分，口唇干燥。下列护理措施不正确的是
隧道的避难设施内应设置独立的机械加压送风系统，其送风的余压值应为()Pa。
ANewStudySaysYourStressCanSpreadtoYourDogResearchshowsthatmostdogownersfindtheirpetstobegreatstr
Awriterhasto______imaginationaswellashisexperienceforhiswriting.
研究男女性在购物方式(网络购物和实体店购物)上是否存在差异，随机选择男女各40名，发现倾向于网络购物的男性和女性人数分别为15和30，对这一问题进行分析，采用的统计方法应该是()。
请使用VC6或使用【答题】菜单打开考生文件夹proj2下的工程proj2，此工程包含有一个源程序文件proj2．cpp，其中定义了Stack类和ArrayStack类。stack是一个用于表示数据结构“栈”的类，栈中的元素是字符型数据。Stack为抽象类
AFrenchman(法国人)oncecame(来，出现)toLondontostudy.Helivedathisfriend’shome.Heworkedveryhard【B1】hislessons.Every
Concernsafewyearsagothatstudentswouldbeforcedtousestimulantsinthefightforclassrankandhonorsthusseemtobe

最新回复(0)

房地产开发项目的不确定分析包括( )等。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在完善、成熟的房地产市场下，土地取得成本一般包括购置土地的价款和在购置时应缴纳的税费。

运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于()。

在估价中，测算开发利润时应注意()。

在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有()。

某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为()。

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()

某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为()万元。

有封闭内院或天井的建筑物沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯间)，其间距不宜大于()。

患者，女，35岁。右侧胫腓骨中下段骨折，急诊初步包扎固定后送往医院路上突然出现患肢剧烈疼痛，足背动脉搏动消失，足趾苍白，牵伸足趾有剧烈疼痛感。下面哪项症状符合以上诊断

患者男，25岁，因肺炎链球菌肺炎入院。查体：口温40℃，脉搏120次／分，口唇干燥。下列护理措施不正确的是

隧道的避难设施内应设置独立的机械加压送风系统，其送风的余压值应为()Pa。

ANewStudySaysYourStressCanSpreadtoYourDogResearchshowsthatmostdogownersfindtheirpetstobegreatstr

Awriterhasto______imaginationaswellashisexperienceforhiswriting.

研究男女性在购物方式(网络购物和实体店购物)上是否存在差异，随机选择男女各40名，发现倾向于网络购物的男性和女性人数分别为15和30，对这一问题进行分析，采用的统计方法应该是()。

请使用VC6或使用【答题】菜单打开考生文件夹proj2下的工程proj2，此工程包含有一个源程序文件proj2．cpp，其中定义了Stack类和ArrayStack类。stack是一个用于表示数据结构“栈”的类，栈中的元素是字符型数据。Stack为抽象类

AFrenchman(法国人)oncecame(来，出现)toLondontostudy.Helivedathisfriend’shome.Heworkedveryhard【B1】hislessons.Every

Concernsafewyearsagothatstudentswouldbeforcedtousestimulantsinthefightforclassrankandhonorsthusseemtobe