房地产开发项目的不确定分析包括( )等。

admin2010-06-12 49

问题房地产开发项目的不确定分析包括( )等。

选项 A、蒙特卡洛法
B、盈亏平衡分析
C、敏感性分析
D、风险分析

答案B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于()。
在估价中，测算开发利润时应注意()。
某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为()。
如果某种房地产税收可以通过某种途径部分或全部转嫁出去，那么它对房地产价格的影响就小，甚至不起作用。()
某银行为开发商提供两种方案贷款条件，甲方案的贷款利率为17%，按季计息；乙方案的贷款利率为18%，一年计息一次，从支付利息角度开发商适宜选择()。
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估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。在估

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