孟某拥有两处房产。2015年12月，孟某将2014年6月以72万元价格购买的一处房产出售，获得房款80万元；孟某又将另一处房产出租，收取了当月租金2500元。根据以上材料回答问题。孟某转让房产应纳个人所得税为( )元。

admin2017-11-07 64

问题孟某拥有两处房产。2015年12月，孟某将2014年6月以72万元价格购买的一处房产出售，获得房款80万元；孟某又将另一处房产出租，收取了当月租金2500元。
根据以上材料回答问题。
孟某转让房产应纳个人所得税为( )元。

选项 A、14800
B、15200
C、16000
D、16200

答案B

解析销售房产属于财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20％的税率。应纳个人所得税=(800000—720000—4000)×20％=15200(元)。

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个人理财

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