均衡原理是以房地产内部各( )的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。

admin2013-11-04 79

问题均衡原理是以房地产内部各( )的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。

选项 A、构成要素
B、决定因素
C、成员
D、关系

答案A

解析既是内部,即为各构成要素之间的职系以及均衡状况,因此选A选项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gR1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列属于房地产开发经营业具有的特点是()。
建筑物区分所有权中，对()的所有权占主导地位。
纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，具体纳税比例在住房转让收入()的幅度确定。
在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。
在进行房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，合同中应当载明()。
某房地产地处繁华商业区内，占地900m2，地上200m2建筑为一旧式住宅，委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为4万元/m2，该区域的商品房价格为1万元/m2，城市规划中该区域的容积率为5。请问：
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%收益期限为无限年时，房地产在估价时点的收益价格此公式中的假设前提不包括(
某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在
适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为合法使用。()
加权指数递增递减原理可以帮助确定最佳集约度和最佳规模。()

随机试题

患者，40岁。右耳垂下肿物5年，生长缓慢，无痛。检查：肿物以耳垂为中心，界限清楚，活动，呈椭圆形，表面呈结节状，硬度中等。该患者最可能的临床诊断是右侧腮腺
女，24岁。停经45d，诊断为早期妊娠。在行负压吸宫术时，突然出现面色苍白、出汗、头晕、胸闷，体检血压80／50mmHg，心率40／min。最可能的诊断是
使胃蛋白酶原转变为胃蛋白酶的激活物是()。
斜井表土段如为粘结性土层时，其暗挖的方法宜采用()。
下列无形资产不得计算摊销在企业所得税前扣除的是()。
2011年1月甲企业以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20％。2011年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税()。
2×17年3月，甲公司购买了90套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，该公司共有90名职工，其中72名为直接生产人员，18名为公司总部管理人员。甲公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向直接生产人员出售的价格为每套80万元；拟向管理人员出
在计算机中，算法是指()
在关系运算中，投影运算的含义是()。
关于汇编语言程序（）。

最新回复(0)

均衡原理是以房地产内部各( )的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列属于房地产开发经营业具有的特点是()。

建筑物区分所有权中，对()的所有权占主导地位。

纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，具体纳税比例在住房转让收入()的幅度确定。

在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。

在进行房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，合同中应当载明()。

适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为合法使用。()

加权指数递增递减原理可以帮助确定最佳集约度和最佳规模。()

患者，40岁。右耳垂下肿物5年，生长缓慢，无痛。检查：肿物以耳垂为中心，界限清楚，活动，呈椭圆形，表面呈结节状，硬度中等。该患者最可能的临床诊断是右侧腮腺

女，24岁。停经45d，诊断为早期妊娠。在行负压吸宫术时，突然出现面色苍白、出汗、头晕、胸闷，体检血压80／50mmHg，心率40／min。最可能的诊断是

使胃蛋白酶原转变为胃蛋白酶的激活物是()。

斜井表土段如为粘结性土层时，其暗挖的方法宜采用()。

下列无形资产不得计算摊销在企业所得税前扣除的是()。

在计算机中，算法是指()

在关系运算中，投影运算的含义是()。

关于汇编语言程序（）。