首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列指标中,反映房地产置业投资经济效果的有( )。[2008年考题]
下列指标中,反映房地产置业投资经济效果的有( )。[2008年考题]
admin
2011-02-04
47
问题
下列指标中,反映房地产置业投资经济效果的有( )。[2008年考题]
选项
A、销售税费
B、租金收益
C、物业增值
D、股权增值
E、抵押贷款规模
答案
B,C,D
解析
本题考核的是对置业投资来说房地产投资经济效果主要表现形式。对置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增值等方面。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gWmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
若引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素,则可选用的是()。
某城市房地产交易中,卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%,某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2,应缴纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。
出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为()万元。
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元,运营费用为30万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%,运营费用增长2%,收益年限可视为无限年,该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。
在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值,开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()
用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时,一般不宜采用的距离是()。
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元,房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元,同时还有一笔贷款成数为50%,余额为1000万元的抵押贷款,该在建工程的再次抵押价值为()万元。
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是:在选取有关参数和测算有关数值时,投资分析是站在一般投资者的立场上,而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]
下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。[2006年考题]
随机试题
企业实际经营理念与创造企业文化的准则,对企业运作方式所作的统一规划而形成的动态识别形态指的是
在临床放射治疗计划中关于等效生物剂量的考虑,下面说法错误的是
调节红细胞生成的体液物质是
典型的项目信息编码包括()。
背景某公司中标承建城市高架桥,主桥12跨,上部结构全部采用30m预制T形梁,先简支后连续。项目部在施工方案确定后,便立即开始了预制场地建设。由于某种原因,延误了工期;为在后阶段弥补损失的工期,项目部加大调度力度,加快T形梁的预制进度。在质量安全控
设函数x=x(t)由方程tcosx+x=0确定,又函数y=y(x)由方程ey-2-xy=1确定,求复合函数y=y(x(t))的导数
求.
AgingposesaseriouschallengetoOECD(OrganizationofEconomicCo-operationandDevelopment)countries,inparticular,howto
A、 B、 C、 D、 C
Nowadays,manyforeignstudentsflytoChina,acountry【B1】______kilometersfromtheirown,justtolearnthishardlanguage,as
最新回复
(
0
)