下列关于房地产估价方法的说法，错误的是( )。

admin2022-03-17 48

问题下列关于房地产估价方法的说法，错误的是( )。

选项 A、收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产
B、收益法是测算估价对象将重置成本减去折旧得到估价对象价格的方法
C、收益法是以预期原理为基础的
D、只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
E、成本法的基本公式是：房地产价格=重新购建价格-折旧

答案A,B

解析本题考查的是房地产价格的评估知识点。比较法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产，因此选项A说法错误。成本法是测算估价对象将重置成本减去折旧得到估价对象价格的方法，因此选项B说法错误。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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下列关于房地产估价方法的说法，错误的是( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

《土地估价师继续教育暂行规定》明确，土地估价师换证后必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训。()

《中华人民共和国森林法》规定，集体所有制单位营造的林木，归该单位所有。()。

土地市场信息是指在土地市场交易中交易主体、交易客体和()，以及土地市场供应与需求情况的数据资料等。

单位侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用10万元以上不足50万元的,给予()处分。

张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》的规定，当地人民政府应()。

依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括()。A．土地供应率B．土地闲置率C．土地建成率D．土地开发率

企业、银行或其他金融机构，以商品或货币的形式，向消费者个人提供信用，则称为()。

地震震级分为9级，能造成破坏的地震震级包括()。

胃液隐血试验阳性不见于

牙周膜注射浸润麻醉适用于血友病患者的原因

对于塑性指数大于()的细粒土，不宜采用水泥单独稳定，可以与石灰综合稳定。

某新建项目建设期为3年，借款额在各年年内均衡发生，第1年借款200万元，第2年借款400万元，第3年借款200万元，年利率6%，则该项目建设期按复利计算的借款利息为()万元。

关于城市化的有关内容,说法错误的是()。

金属与石材幕墙板面嵌缝应采用(　　)。

下列属于进行多种产品保本分析的方法有()。

现在虽然“红灯停。绿灯行”。但在一些没有警察站岗的地方仍然有闻红灯的现象。你对这一现象怎么看?有什么合理建议?

2006年参与城市最低生活保障的人数比2005年约提高了：

Weight(体重)isoneofthetaboosubjects.InAmerica,itisOK,orevengood,tobethinbutitisanembarrassment(尴尬)tobeoverw

下列关于房地产估价方法的说法，错误的是( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

《土地估价师继续教育暂行规定》明确，土地估价师换证后必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训。()

《中华人民共和国森林法》规定，集体所有制单位营造的林木，归该单位所有。()。

土地市场信息是指在土地市场交易中交易主体、交易客体和()，以及土地市场供应与需求情况的数据资料等。

单位侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用10万元以上不足50万元的,给予()处分。

张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》的规定，当地人民政府应()。

依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括()。A．土地供应率B．土地闲置率C．土地建成率D．土地开发率

企业、银行或其他金融机构，以商品或货币的形式，向消费者个人提供信用，则称为()。

地震震级分为9级，能造成破坏的地震震级包括()。

胃液隐血试验阳性不见于

牙周膜注射浸润麻醉适用于血友病患者的原因

对于塑性指数大于()的细粒土，不宜采用水泥单独稳定，可以与石灰综合稳定。

某新建项目建设期为3年，借款额在各年年内均衡发生，第1年借款200万元，第2年借款400万元，第3年借款200万元，年利率6%，则该项目建设期按复利计算的借款利息为()万元。

关于城市化的有关内容,说法错误的是()。

金属与石材幕墙板面嵌缝应采用( )。

下列属于进行多种产品保本分析的方法有()。

现在虽然“红灯停。绿灯行”。但在一些没有警察站岗的地方仍然有闻红灯的现象。你对这一现象怎么看?有什么合理建议?

2006年参与城市最低生活保障的人数比2005年约提高了：

Weight(体重)isoneofthetaboosubjects.InAmerica,itisOK,orevengood,tobethinbutitisanembarrassment(尴尬)tobeoverw

金属与石材幕墙板面嵌缝应采用(　　)。