首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列关于房地产估价方法的说法，错误的是( )。
下列关于房地产估价方法的说法，错误的是( )。
admin
2022-03-17
78
问题
下列关于房地产估价方法的说法，错误的是( )。
选项
A、收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产
B、收益法是测算估价对象将重置成本减去折旧得到估价对象价格的方法
C、收益法是以预期原理为基础的
D、只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
E、成本法的基本公式是：房地产价格=重新购建价格-折旧
答案
A,B
解析
本题考查的是房地产价格的评估知识点。比较法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产，因此选项A说法错误。成本法是测算估价对象将重置成本减去折旧得到估价对象价格的方法，因此选项B说法错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gaIf777K
本试题收录于：
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
根据中央确定的土地要实行集中统一管理的原则,《土地管理法》对农用地转为建设用地实行两级审批的制度,即()和()。
H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2005年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金50
依据《耕地占用税暂行条例实施细则》规定，占用园地建房或者从事非农业建设的，不再征收耕地占用税。()
基本农田保护区划区定界的基本单位是()。
房地产开发企业在领取营业执照后的()内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
土地利用规划在强化城乡土地统一管理、生产力布局调整和产业结构优化、土地保护、土地利用方式转变以及对于缓解人口，增长、资源短缺、环境恶化与区域发展的矛盾等方面都具有重要作用。()
地籍资料的标准化又包括地籍文件的撰写、编制的标准化和信息载体的标准化两个方面。()
2006年8月-2008年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2007年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地
在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。
下列选项中，()是可以立即见效的一种开拓房源的渠道。
随机试题
在印度占星术里，第6宫预示疾病，第8宫代表死亡，因此印度教教徒不喜欢数字6和8，这反映了国际市场营销学中国际文化环境的构成因素中的()
A．补气养阴，补脾益肾B．补气健脾，升阳举陷C．补气养阴，清热生津D．补血止血，滋阴润肺E．补气燥湿，止汗安胎黄芪的功效是
确诊下肢静脉血栓形成最可靠的检查是
某年纱锭棉纺生产线及配套项目产20万纱锭，北距长江约2km，距市区70km左右。项目总投资：约7亿元。年产值约5．7亿元，利税约2553．96万元，利润约5179．23万元。工程建设内容如下：(1)纺纱车间：包括4个5万纱锭／年生产线。(2)针织车间：
当基坑开挖较浅，尚未设支撑时，围护墙体的水平变形表现为()。
下列属于非居民纳税人的自然人有()。
根据动作对环境的依赖程度的不同，操作技能可以分为闭合性操作技能与______。
《中华人民共和国行政许可法》规定，对于有数量限制的行政许可，两个以上申请人申请均符合法定要求的，行政机关应当：
A、Afarmer.B、Aworker.C、Asalesman.D、Agrocer.D推理判断题。对话中女士问男士：“Jack以什么谋生?”男士回答说Jack靠卖蔬菜和水果为生。由此推测Jack是一位杂货商，D正确答案。A“农夫”；B工人
A、Itisthewrongsize.B、Itisstained.C、Ithasloosethread.D、Itistoofancy.C
最新回复
(
0
)
