某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是( )。

admin2021-10-13  61

问题 某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是(  )。

选项 A、12000×(1—30%)×1.2%=100.8(万元)
B、12000×(1—30%)×1.2%+80×12%=110.4(万元)
C、(12000+400)×(1—30%)×1.2%+80×12%=113.76(万元)
D、(12000+400+600)×(1—30%)×1.2%=109.2(万元)

答案B

解析 (1)企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产,免征房产税;(2)出租房屋从租计征房产税的,不再从价计征房产税。
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