报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。[2007年真题]

admin2013-08-26 32

问题报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。[2007年真题]

选项 A、低风险报酬率
B、银行存款利率
C、银行贷款利率
D、无风险报酬率

答案D

解析房地产估价中，计算报酬率的方法主要有：累加法和市场提取法。其中，累加法是指将报酬率视为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分，然后分别求出每一部分，再将它们相加得到报酬率的方法，其得到报酬率的计算公式为：报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。

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报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。[2007年真题]

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于保险合同订立的说法，错误的是()。

饭店在客户销售中，往往会根据供求状况和客人住宿时间的长短来决定接受客人预订的先后顺序和优惠程度，这属于饭店收益管理的()策略。

某项日投资总额为1800万元，预计建成后每年可获得利润250万元(税后)，此项目每年提取的折旧费为50万元，则该项目的投资回收期为()年。

旅游资源的生命周期分为()。

国家旅游局调整管理职能后，下列各项不作为审批项目上报的项目是()。

下列各项不属于购买者讨价还价能力决定因素的是()。

饭店品牌定位的基本原则包括()。

患者，男，55岁。患胃癌。胃脘胀满疼痛，痛引两胁，情志不舒，善怒，喜太息，嗳腐吞酸，呃逆呕吐，吞咽不畅，脉弦。其证型是

艾滋病的传播途径不包括（）。

事故应急管理包括预防、准备、响应、恢复4个阶段。4个阶段均涉及到的工作是()。

1利率政策是我国货币政策的重要组成部分，目前中国人民银行主要采用的利率工具不包括(　　)。

根据《公司法》的规定，下列关于公司章程的表述中，正确的有()。

委托代销销售方式下，销售收入的实现时间为()。

中華料理が()好きです。

A、Hehasevervisitednomorethantwocities.B、Hehasmadeonlyafewbusinesstrips.C、HehasneverbeentoShenzhenandBeij

报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。[2007年真题]

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关于保险合同订立的说法，错误的是()。

饭店在客户销售中，往往会根据供求状况和客人住宿时间的长短来决定接受客人预订的先后顺序和优惠程度，这属于饭店收益管理的()策略。

某项日投资总额为1800万元，预计建成后每年可获得利润250万元(税后)，此项目每年提取的折旧费为50万元，则该项目的投资回收期为()年。

旅游资源的生命周期分为()。

国家旅游局调整管理职能后，下列各项不作为审批项目上报的项目是()。

下列各项不属于购买者讨价还价能力决定因素的是()。

饭店品牌定位的基本原则包括()。

患者，男，55岁。患胃癌。胃脘胀满疼痛，痛引两胁，情志不舒，善怒，喜太息，嗳腐吞酸，呃逆呕吐，吞咽不畅，脉弦。其证型是

艾滋病的传播途径不包括（）。

事故应急管理包括预防、准备、响应、恢复4个阶段。4个阶段均涉及到的工作是()。

1利率政策是我国货币政策的重要组成部分，目前中国人民银行主要采用的利率工具不包括( )。

根据《公司法》的规定，下列关于公司章程的表述中，正确的有()。

委托代销销售方式下，销售收入的实现时间为()。

中華料理が()好きです。

A、Hehasevervisitednomorethantwocities.B、Hehasmadeonlyafewbusinesstrips.C、HehasneverbeentoShenzhenandBeij

1利率政策是我国货币政策的重要组成部分，目前中国人民银行主要采用的利率工具不包括(　　)。