某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队

admin2022-03-31 78

问题某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广。
李某想购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，体现了李某需求的( )。

选项 A、潜在性
B、时效性
C、指向性
D、发展性

答案C

解析本题考查的客源的指向性知识点。指向性是指客户作为客源信息的主体，其需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。即便不是唯一的，也是有明确的选择范围。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

按照微观管理需求层面，我国的地价体系中的企业改制涉及地价，包括()。

影响土地价格的物理状况因素包括()。

某写字楼可出租面积为建筑面积的65％，单位可出租面积的年租金为1800元／m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元／m2。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

土地分享定级是在特定的目的下,对土地的自然和经济属性进行(),并使鉴定结果等级化的过程。

区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。()

土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。()

关于醛固酮受体拮抗剂在心力衰竭治疗应用的叙述，不正确的是

由两条平行的管道并联而成的输气管道称为()。

为了减缓肾小球硬化的发生，临床上主要注意

药物作用的两重性是指

脊髓内肿瘤和脊髓外肿瘤症状和体征比较

反铲挖掘机适用于()。

下列关于建设工程工期的叙述正确的是()。

理解教材可以有两种思维途径：一是从_思维向抽象逻辑思维过渡，二是从_，不必都从感知具体事物开始。

人的个体社会化

设f(x)在[a，b]有连续的导数，求证：

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

按照微观管理需求层面，我国的地价体系中的企业改制涉及地价，包括()。

影响土地价格的物理状况因素包括()。

某写字楼可出租面积为建筑面积的65％，单位可出租面积的年租金为1800元／m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元／m2。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

土地分享定级是在特定的目的下,对土地的自然和经济属性进行(),并使鉴定结果等级化的过程。

区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。()

土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。()

关于醛固酮受体拮抗剂在心力衰竭治疗应用的叙述，不正确的是

由两条平行的管道并联而成的输气管道称为()。

为了减缓肾小球硬化的发生，临床上主要注意

药物作用的两重性是指

脊髓内肿瘤和脊髓外肿瘤症状和体征比较

反铲挖掘机适用于()。

下列关于建设工程工期的叙述正确的是()。

理解教材可以有两种思维途径：一是从_______思维向抽象逻辑思维过渡，二是从_______，不必都从感知具体事物开始。

人的个体社会化

设f(x)在[a，b]有连续的导数，求证：

理解教材可以有两种思维途径：一是从_思维向抽象逻辑思维过渡，二是从_，不必都从感知具体事物开始。