关于融资租赁合同的法律特征，下列说法正确的有( )。

admin2023-03-02 23

问题关于融资租赁合同的法律特征，下列说法正确的有( )。

选项 A、其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B、出租人身份的二重性
C、融资租赁合同可以是要式合同
D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

答案B,D,E

解析融资租赁合同通常涉及三方主体。其法律效力不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加，故选项A错误。在一定条件下出租人也可以是买受人，具有二重性，故选项B正确。融资租赁合同是要式合同，《民法典》规定融资租赁合同应当采用书面形式，故选项C“可以”的说法错误。在融资租赁合同中，承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。对租赁物进行维修和瑕疵担保承担义务的是出卖人，故选项D、E正确。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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