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  3. 采取保证担保方式的，以下说法正确的有( )。

采取保证担保方式的，以下说法正确的有( )。

admin2018-05-16  52
问题 采取保证担保方式的，以下说法正确的有(    )。
选项 A、保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格
B、对开发商提供阶段性保证担保的，要调查开发商的经营情况、信用情况等
C、对保证人为自然人的，应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效
D、与银行合作情况主要包括是否在银行有房地产开发贷款、以前合作是否顺利等
E、保证人为法人，则其一定具备保证资格
答案A,B,C,D
解析 采取保证担保方式的，应调查以下内容：保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格；保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力，对保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效，包括基本情况、经济收入和财产证明等；保证人与借款人的关系；核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任；对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商的经营情况、信用情况(主要包括履行担保责任情况、履约情况等)、财务状况、高级领导层变动情况、是否卷入纠纷、与银行合作情况(主要包括是否在银行有房地产开发贷款、以前合作是否顺利等)等进行调查。
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