某企业2016年3月投资1 500万元取得5万平方米的土地使用权,缴纳契税60万元,用于建造面积为4万平方米的厂房,建筑成本和费用为2 000 万元,2016年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是( )。

admin2018-05-29  23

问题 某企业2016年3月投资1 500万元取得5万平方米的土地使用权,缴纳契税60万元,用于建造面积为4万平方米的厂房,建筑成本和费用为2 000 万元,2016年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是(    )。

选项 A、2 900万元
B、3 560万元
C、5 000万元
D、3 800 万元

答案B

解析 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价.包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。所以计征房产税的厉产原值=1 500+2000+60=3 560(万元)。
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