2014年8月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限1年，2015年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，正确的有( )。

admin2017-01-03 63

问题 2014年8月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限1年，2015年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，正确的有( )。

选项 A、售后回租应缴纳不动产租赁业务增值税
B、乙公司承受办公楼权属应缴纳契税
C、甲公司回购办公楼应缴纳契税
D、甲公司签订合同应缴纳印花税
E、乙公司签订合同应缴纳印花税

答案B,D,E

解析选项A错误，融资性售后回租业务，应按贷款业务缴纳增值税；选项C错误，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

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税法二

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