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  3. 东方公司有一个投资中心，预计今年税前经营利润为480万元。部门平均总资产为1800万元。其他资料如下： (1)投资中心要求的税前报酬率(等于加权平均税前资本成本)为12％。 (2)该投资中心存在长期经营性租赁资产(提示：属于表外融资项目)，

东方公司有一个投资中心，预计今年税前经营利润为480万元。部门平均总资产为1800万元。其他资料如下： (1)投资中心要求的税前报酬率(等于加权平均税前资本成本)为12％。 (2)该投资中心存在长期经营性租赁资产(提示：属于表外融资项目)，

admin2015-08-16  29
问题 东方公司有一个投资中心，预计今年税前经营利润为480万元。部门平均总资产为1800万元。其他资料如下：
    (1)投资中心要求的税前报酬率(等于加权平均税前资本成本)为12％。
    (2)该投资中心存在长期经营性租赁资产(提示：属于表外融资项目)，预计今年的平均价值为200万元。计算经济增加值时需要调整投资资本，不需要调整经营利润。
    (3)该投资中心目前有一个投资项目现在正在考虑之中，该项目的投资额为400万元预计可以获得部门营业利润80万元。
    (4)东方公司预计今年的平均总资产为6200万元，利息费用280万元，税后利润640万元，预计今年的平均所得税税率为20％。
    要求：
从投资报酬率角度评价该投资中心是否应该上这个投资项目
选项
答案如果上这个项目，部门投资报酬率=(480+80)／(1800+400)×100％=25．45％ 结论：不应该上这个项目。
解析
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