甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下： (1)2007年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总适价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20％

admin2019-07-24 42

问题甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
(1)2007年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总适价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20％的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
(2)2007年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2 000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8％，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1％，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
(3)2007年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
(4)2007年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。
(5)2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2010年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租凭期为2年，租赁开始日为2010年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。
(6)2011年12月31日，该办公楼公允价值为5000万元。2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4 100万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。要求：
根据资料(4),计算甲公司2007年12月31日该办公楼完工作为固定资产入库的金额以及2008年度应计算折扣的金额

选项

答案固定资产入账金额=2250+2750+155=5155折旧额=(5155-155)÷50=100

解析

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企业接受外币资本投资，应按合同约定汇率或第一次收款汇率将外币金额折算为记账本位币记入“实收资本”账户，按收款当日即期汇率折算的金额记入“银行存款”账户，差额记入“资本公积”账户。()

处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出。()

企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本时，应当终止确认被替换部分的账面价值，并将被替换部分的变价收入与其账面价值的差额计入当期损益。()

企业出售、转让、报废投资性房地产或发生投资性房地产毁损时，应当将售价扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收入或营业外支出。()

下列会计处理中，正确的有()。

在数据通信过程中，将模拟信号还原成数字信号的过程称为__________。

关于胆汁的描述，正确的是

A、叩诊B、探诊C、温度测验D、X线检查E、电活力测验检查牙本质过敏用

A.参苓白术散B.杞菊地黄丸C.强肾片D.附子理中丸E.清胃黄连丸合六味地黄丸消渴见烦渴引饮，消谷善饥，小便频数而多，尿浑而黄，形体消瘦，舌红苔薄黄，脉滑数。治宜选用的中成药是

开发规划目标的协调性分析应包括的内容有()。

上升楔形表示一个技术性反弹渐次增强的强市情况，常在跌市中的回升阶段出现。(　　)

下列各项中，在我国具有最高法律效力的是(　　　)。

《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。

求下列矩阵的逆矩阵：

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中级会计专业技术资格

企业接受外币资本投资，应按合同约定汇率或第一次收款汇率将外币金额折算为记账本位币记入“实收资本”账户，按收款当日即期汇率折算的金额记入“银行存款”账户，差额记入“资本公积”账户。()

处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出。()

企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本时，应当终止确认被替换部分的账面价值，并将被替换部分的变价收入与其账面价值的差额计入当期损益。()

企业出售、转让、报废投资性房地产或发生投资性房地产毁损时，应当将售价扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收入或营业外支出。()

下列会计处理中，正确的有()。

在数据通信过程中，将模拟信号还原成数字信号的过程称为__________。

关于胆汁的描述，正确的是

A、叩诊B、探诊C、温度测验D、X线检查E、电活力测验检查牙本质过敏用

A.参苓白术散B.杞菊地黄丸C.强肾片D.附子理中丸E.清胃黄连丸合六味地黄丸消渴见烦渴引饮，消谷善饥，小便频数而多，尿浑而黄，形体消瘦，舌红苔薄黄，脉滑数。治宜选用的中成药是

开发规划目标的协调性分析应包括的内容有()。

上升楔形表示一个技术性反弹渐次增强的强市情况，常在跌市中的回升阶段出现。( )

下列各项中，在我国具有最高法律效力的是( )。

《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。

求下列矩阵的逆矩阵：

上升楔形表示一个技术性反弹渐次增强的强市情况，常在跌市中的回升阶段出现。(　　)

下列各项中，在我国具有最高法律效力的是(　　　)。