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某物业项目位于粤西的一个沿海城市,总建筑面积达50余万平方米,属多层、中高层住宅物业,项目分三期建设.是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的
某物业项目位于粤西的一个沿海城市,总建筑面积达50余万平方米,属多层、中高层住宅物业,项目分三期建设.是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的
admin
2015-12-31
50
问题
某物业项目位于粤西的一个沿海城市,总建筑面积达50余万平方米,属多层、中高层住宅物业,项目分三期建设.是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业管理的早期介人工作。
【问题】
简述早期介人的必要性。
选项
答案
早期介入的必要性:我国的物业管理脱胎于传统的房地产管理,一直滞后于规划设计和施工建设,以至于交付的物业出现布局不合理、配套不完善、管理不便、维修困难等诸多缺陷,引发业主、建设单位和物业服务企业之间的矛盾和纠纷。物业服务企业的早期介入可以协助建设单位及时发现项目规划、设计、施工、销售过程中所存在的问题,使规划更加优化、完善,减少设计上的缺陷以及交付后的业主纠纷,还可以在项目建设初期将不利于物业管理、损害业主利益的因素尽可能消除或减少,使物业服务顺利开展,业主利益得到保障。
解析
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物业管理实务题库物业管理师分类
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物业管理实务
物业管理师
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物业服务企业给不交纳物业费的业主发法律函、起诉业主,已成为许多物业服务企业对付业主的“杀手锏”。某物业服务企业自成立以来,企业立下规矩,绝不因物业费起诉业主,该企业始终认为业主不交物业费有其复杂的根源和心理状态,采取起诉业主的做法,将把矛盾直接引导为物业服
物业服务企业给不交纳物业费的业主发法律函、起诉业主,已成为许多物业服务企业对付业主的“杀手锏”。某物业服务企业自成立以来,企业立下规矩,绝不因物业费起诉业主,该企业始终认为业主不交物业费有其复杂的根源和心理状态,采取起诉业主的做法,将把矛盾直接引导为物业服
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