最低收益率( )与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率。

admin2013-11-04 68

问题最低收益率( )与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率。

选项 A、一定高于
B、一定低于
C、可能高于
D、可能低于

答案C,D

解析价值是未来净收益的现值之和,但在评估市场价值时,收益法中的折现率是与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率,而在评估投资价值时,该折现率是投资者所要求的最低收益率。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iU1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地区和郊区的不低于()。
《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
下列房地产中不得设定抵押权的有()。
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。土地使用者在发生下列()行为时，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政
李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某可以单方解除房屋租赁合同的情形不包括()。
房地产开发经营业具有()等特点。
筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／米2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，具体纳税比例在住房转让收入()的幅度确定。
某宗房地产现行的价格为2000元／m2，年净收益为200元／m2，报酬率为10％。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000

随机试题

在X线摄影中，光电效应的优势是
幽门螺杆菌的鉴定依据是其产生的一种酶，称为
“冬伤于寒，春必病温”，其发病类型是
新华网北京2012年12月4日电：中共中央政治局12月4日召开会议，审议中央政治局关于改进工作作风、密切联系群众的八项规定，分析研究2013年经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议强调，领导干部特别是高级干部作风如何，对党风政风乃至整个社会风气具有重
甲木业制造有限责任公司(以下简称甲公司)是增值税一般纳税人，从事实木地板的生产、销售，同时从事木质工艺品、筷子等的生产经营。2018年1月，甲公司发生下列业务：(1)购进油漆、修理零备件一批，取得增值税专用发票上注明的价款为50万元，税额8．5万元。
长期以来，中国周边各个区域对中国有不同的认识，而这可能恰恰是很多面使中国自我认识更加准确的镜子。与这些曾经与中国亲密接触、看上去有些接近的文明体比较起来，那个长期以来当作比较镜像的西方，似乎只是一面朦胧含糊的铜镜。虽然看得见整体中国文化的轮廓，却看不清具体
学前儿童美术欣赏的主要意义在于使幼儿()
对于经常违反校规校纪的学生，一旦发现他有好的表现，马上给予表扬。这种鼓励能帮助他逐渐改掉自己的坏习惯，养成良好的品行。该做法在心理学上叫()。
佛经
A、Iliveswithmyparents.B、Myfatherisabusinessmanandmymotherisanurse.C、Mybrotherisadoctor.B

最新回复(0)

最低收益率( )与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地区和郊区的不低于()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

下列房地产中不得设定抵押权的有()。

房地产开发经营业具有()等特点。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，具体纳税比例在住房转让收入()的幅度确定。

在X线摄影中，光电效应的优势是

幽门螺杆菌的鉴定依据是其产生的一种酶，称为

“冬伤于寒，春必病温”，其发病类型是

学前儿童美术欣赏的主要意义在于使幼儿()

对于经常违反校规校纪的学生，一旦发现他有好的表现，马上给予表扬。这种鼓励能帮助他逐渐改掉自己的坏习惯，养成良好的品行。该做法在心理学上叫()。

佛经

A、Iliveswithmyparents.B、Myfatherisabusinessmanandmymotherisanurse.C、Mybrotherisadoctor.B