投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。

admin2011-06-14 32

问题投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。

选项 A、从我国房地产开发企业的工作实践来看,对房地产市场分析的方法已相当成熟,而对财务评价的方法却刚刚起步
B、市场分析主要是分析市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其支付的价格水平
C、项目财务评价是根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析
D、市场研究对于选择投资方向,初步确定开发目标与方案,进行目标市场定位起着举足轻重的作用,它往往关系到一个项目的成败

答案B,C,D

解析我国对房地产开发项目进行财务评估的方法已经比较成熟,但人们对至关重要的市场研究却很少予以充分的重视。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

马克思关于地租量的计算公式为:地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息。()

某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为2200元/m2、2400元/m2、2700元/m2、3000元/m2和3400元/m2,采用直线趋势法预测该地区商品住宅2007年的价格为()。

运用成本法估价,计算投资利息时,包括()的利息,无论他们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。

在供给量中应包括:已完成的项目、在建的项目、已审批立项的项目、潜在的竞争项目及预计它们投入市场的时间。()

成本法的本质是以房地产的()为导向求取房地产的价值。

()的本质与收益法相同，是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。

售楼书包括照片和相应的说明文字,文字资料一般不包括()。

生物碱最常用的沉淀反应试剂是

我国居民膳食中碳水化合物的主要食物来源是

可使药物亲水性增加的基团是

简述中药炮制的目的。

在图上面积量算中，两次量算的较差公式AP中的系数是()。

对于在饮用水水源保护区内设置排污口的，应当如何处罚：

期货公司应当按照《期货交易管理条例》的规定确认预计负债。(　　)

下表为2002—2009年全球贸易增长率的数据，其中2008年的数据为估计值，2009年的数据为预测值。请根据下表回答下列问题：在下列哪一年中，发达国家的出口增长率最高?

若坐标原点在圆(x-m)2+(y+m)2=4的内部，则实数m的取值范围是()．

Whichonebelowissaidtobeevenmoresevereaboutleft-behindchildren?

投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

马克思关于地租量的计算公式为:地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息。()

某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为2200元/m2、2400元/m2、2700元/m2、3000元/m2和3400元/m2,采用直线趋势法预测该地区商品住宅2007年的价格为()。

运用成本法估价,计算投资利息时,包括()的利息,无论他们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。

在供给量中应包括:已完成的项目、在建的项目、已审批立项的项目、潜在的竞争项目及预计它们投入市场的时间。()

成本法的本质是以房地产的()为导向求取房地产的价值。

()的本质与收益法相同，是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。

售楼书包括照片和相应的说明文字,文字资料一般不包括()。

生物碱最常用的沉淀反应试剂是

我国居民膳食中碳水化合物的主要食物来源是

可使药物亲水性增加的基团是

简述中药炮制的目的。

在图上面积量算中，两次量算的较差公式AP中的系数是()。

对于在饮用水水源保护区内设置排污口的，应当如何处罚：

期货公司应当按照《期货交易管理条例》的规定确认预计负债。( )

下表为2002—2009年全球贸易增长率的数据，其中2008年的数据为估计值，2009年的数据为预测值。请根据下表回答下列问题：在下列哪一年中，发达国家的出口增长率最高?

若坐标原点在圆(x-m)2+(y+m)2=4的内部，则实数m的取值范围是()．

Whichonebelowissaidtobeevenmoresevereaboutleft-behindchildren?

期货公司应当按照《期货交易管理条例》的规定确认预计负债。(　　)